Qavat rejasini qayerda buyurtma qilish kerak. Qaerda tushuntirish talab qilinishi mumkin. Qavat rejasi va tushuntirish

Izohlar jadvali Siz tushuntirish va qavat rejasini qayerdan olishingiz mumkinligi haqida qiziqyapsizmi? Bu haqda quyida gaplashamiz, endi jadval nima ekanligini aniqlash vaqti keldi. Jadvalning o'zi juda oddiy. Unda kvartira joylashgan bino va unda amalga oshirilgan jarayonlar to'g'risidagi ro'yxatga olish ma'lumotlari mavjud. Shunday qilib, umumiy bayonotlarda quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan:

  • Aniq manzil.
  • Xona toifasi.
  • Oxirgi inventarizatsiya sanasi.
  • So'rovni o'tkazish sabablari.

Bundan tashqari, ba'zi sifat va miqdoriy ko'rsatkichlar binoning yoki alohida xonaning tushuntirish varag'ida ko'rsatilgan. Ushbu ma'lumot hujjatning asosiy qismidir.

BTI dan kvartiraning tushuntirish va qavat rejasi

Ish uchun asos sizning arizangiz bo'ladi. Hujjatlar unga ilova qilinadi:

Siz hujjatlarni MFC orqali topshirasiz. U erda u tayyor qavat rejasini va tushuntirishni ham oladi.

Ko'p funktsiyali markazga topshirilgan kunida ariza BTIga topshirilmasligini hisobga olish kerak. Bu turli bo'limlar o'rtasidagi o'zaro munosabatlarning o'ziga xos xususiyatlari bilan bog'liq.
Shu sababli, hujjatlarni tayyorlash muddati biroz oshadi.

BTI dan kvartiraning qavat rejasini va tushuntirishini olish tartibi

Ro'yxatga quyidagilar kiradi:

  1. Jismoniy shaxslar uchun - zarur hujjatlarni berish uchun ariza, yuridik shaxslar uchun - kafolat xati.
  2. Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
  3. Egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Faqat kvartiraning egasi qavat rejasi va BTI ekspluatatsiyasi uchun murojaat qilishi mumkin. Agar so'rov boshqa shaxs tomonidan qilingan bo'lsa, u notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, agar mulk bir vaqtning o'zida bir nechta egasiga ega bo'lsa, ularning har biri tegishli hujjatlarni olishi mumkin. MFC-dan hujjatlarni qanday buyurtma qilish kerak Ba'zan, BTI va Rostec-dan tashqari, siz MFC-dan hujjatlarni buyurtma qilishingiz mumkin - ko'p funktsiyali markaz.

Bunday tashkilotlar texnik inventarizatsiya byurosiga yukni kamaytirish va fuqarolarga o'z vaqtlarini tejash imkonini berish uchun maxsus yaratilgan.

Texnik ma'lumotlar varag'i, qavat rejasi, esplikatsiya

Ob'ektga bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish va uni davlat kadastr reestrida ro'yxatdan o'tkazish uchun ko'chmas mulkning o'zini to'g'ri aniqlash kerak. Buning uchun sizga kvartiraning texnik pasportida ko'rsatilgan ma'lumotlar kerak bo'ladi.

Ma'lumot


Qavat rejasi Turar-joy binolari bilan ba'zi harakatlarni amalga oshirish uchun nafaqat texnik pasport, balki qavat rejasi va tushuntirish kabi hujjatlar ham talab qilinadi, ularsiz, masalan, oldi-sotdi bitimini amalga oshirish mumkin emas. Xo'sh, kvartiraning rejasi va tushuntirishi nima? Ushbu hujjat kvartira joylashgan butun qavatning chizilgan ko'rinishida tuzilgan.

Qavat rejasi va kvartiraning tavsifi - bu nima va uni qayerdan olsam bo'ladi?

Shunday qilib, asosiy parametrlar:

  • Xona raqami qiymati.
  • Ism.
  • Kadrlar
  • Turkum.

Bu oxirgi nuqta ba'zilar uchun tushunarsiz bo'lib tuyulishi mumkin. Kategoriya - bu ma'lum bir xonaning maqsadi, ya'ni yashash maydoni, texnik xona, hammom, lodjiya, oshxona va boshqalar bo'lishi mumkin.

Qaysi hollarda tushuntirish talab qilinadi Binoning mavjud binolarini qayta qurish uchun polni ekspluatatsiya qilish kerak bo'ladi. Quyida siz qavat rejasini va tushuntirishni qaerdan olishingiz mumkinligini bilib olasiz.

Bundan tashqari, agar kvartira egasi qo'shimcha xonalarni qurish bilan keng ko'lamli ta'mirlashni rejalashtirayotgan bo'lsa, shuningdek, har bir xonada bo'sh joyning aniq tasvirlarini hisoblash uchun kerak bo'ladi. Binolarni sotib olish va sotish bo'yicha bitimlar tuzishda va kvartirani noturarjoy mulkiga o'tkazishda siz tushuntirishsiz qilolmaysiz.

Qavat rejasi va tushuntirish

Sxemalardagi nomuvofiqliklar qizil rang bilan belgilangan. Agar noto'g'ri ro'yxatdan o'tish aniqlansa, ma'lumotlarni o'zgartirish uchun vakolatli xodimlarga murojaat qilishingiz kerak. Qavat rejasini olish uchun o'n kun kerak bo'ladi. Tarkib

  • 1 Rejani qayerda buyurtma qilish kerak
  • 2 Davlat xizmatlari portali orqali BTIning qavat rejasi va tushuntirishini olish
  • 3 Hujjatlarni Rosreestr veb-sayti orqali olish mumkin
  • 4 Egasi hujjatlarni qabul qilishi mumkin
  • 5 Rostekhinventarizatsiyadan ko'ra BTI dan hujjatlarga buyurtma berish qulayroq
  • 6 Agar o'lchovlar Rostec tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa, unda siz MFC orqali hujjatlarga buyurtma bera olmaysiz
  • 7 Kvartira uchun hujjatlarni qanday buyurtma qilish kerak

Rejani qayerda buyurtma qilish kerak Siz sertifikatlarni olishingiz mumkin bo'lgan texnik inventarizatsiya byurosining har qanday bo'linmasini tanlashingiz mumkin.


Ariza ob'ekt joylashgan hududdagi istalgan bo'linma tomonidan qabul qilinadi.

BTI rejasi - uni qaerdan va qanday olish kerak.

Diqqat

Qavat rejasi - bu maxsus belgilar bilan batafsil chizma shaklida qilingan ob'ektning diagrammasi. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

  1. Ob'ektga kiritilgan barcha binolarning dastlab ularga berilgan inventar raqamlari.
  2. Bo'limlarning mavjudligi va joylashishi (mezzaninalar, omborxonalar, o'rnatilgan shkaflar va boshqalar), yuk ko'taruvchi devorlar, eshik va deraza teshiklari.
  3. O'lchovlar sanasi, buning uchun texnik saytga boradi, uni shaxsan tekshiradi va o'lchaydi.
  4. Inventarizatsiyani o'tkazadigan va keyinchalik egasiga zamin rejasini taqdim etishi mumkin bo'lgan tashkilotning nomi.

Bunday hujjat texnik pasportning bir qismidir, lekin mulk egasining iltimosiga binoan tegishli tashkilotlar tomonidan alohida taqdim etilishi mumkin.

Qavat rejasi va tushuntirish: bu nima, rejani qanday va qaerdan olish kerak?

Hujjatlarning narxi faqat binolarning maydoniga bog'liq. Yakuniy miqdor kvitansiyani berishda BTIga xabar qilinadi.

Hujjatlarni ishlab chiqarish muddati texnik xodim tomonidan belgilangan sanaga muvofiq tekshirish tugaganidan keyin 10 kundan 14 kungacha. Lekin tayyor bo'ling mumkin bo'lgan kechikishlar, amalda hujjatlarni tayyorlash jarayoni bir oy ichida yakunlanadi.

Izohning amal qilish muddati cheklanmagan, ammo amaldagi qonunchilik normalariga ko'ra, BTI har besh yilda bir marta ekspertiza o'tkazishi shart. uy-joy fondi unga tegishli hududda. Hujjatlarni olganingizdan so'ng, siz barcha ma'lumotlarning to'g'riligini tekshirishingiz kerak - manzil, qavat, xona raqami, sana.

Bunga qo'shimcha ravishda, egasi quyidagi qadriyatlarga qiziqishi kerak:

  • Yashash maydoni hajmi.
  • Yordamchi hudud.
  • Boshqalar (balkon, lodjiya va boshqalar)

Mulkga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'liq yana bir holat, ruxsatsiz qayta qurish deb hisoblanishi mumkin, bu haqiqatdan keyin qonuniylashtirilishi kerak.Qat rejasining mazmuni tartibga solinadi, unga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 224-son buyrug'ida keltirilgan. . Unga muvofiq, hujjatda quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

  • Ob'ektni tayyorlash sanasi va manzili, rejani tuzish sabablari.
  • Binoning qavatlari soni va tekshirilayotgan kvartira joylashgan qavat.
  • Kvartiraning maydoni va uning texnik xususiyatlari.

Izoh: bu nima? Tushuntirish ham qavat rejasining bir qismi sifatida, ham mustaqil hujjat sifatida tuzilgan. Variant texnik hujjatlar tayyorlanayotgan maqsadlarga bog'liq.

Qavat rejasi va MFC orqali tushuntirish

Rejada barcha yuk ko'taruvchi devorlar, deraza teshiklari va kommunal xizmatlar aks ettirilgan. Zamin chizmasining mavjudligi buni amalga oshirishga imkon beradi yangi sxema noturarjoy binolari, kirish va vitrinani tashkil qilish uchun joyni belgilang, shuningdek, agar kerak bo'lsa, yangi xonalarni eng yaxshi joylashtirishni belgilang.

Qavat rejasi va tushuntirishni qayerdan olishni bilmayapsizmi? Qavat rejasini tuzish uchun siz BTI xizmatiga ariza va binodagi bir yoki bir nechta binolarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar to'plami bilan bog'lanishingiz kerak. Kvartirani tushuntirish - bu nima? Bu qavat rejasining ajralmas qismi bo'lib, chizmada ko'rsatilgan binolarning maqsadini tushuntiruvchi alohida varaqdir. Ushbu hujjat ma'lum bir xona uchun qancha maydon ajratilganligi haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi va u kvartiraning umumiy maydonini ham ko'rsatadi.

Rostekhinventarizatsiyadan hujjatlarni so'rashda, taxminan ikki baravar ko'p pul to'lashga tayyor bo'ling, chunki bu tashkilotda hujjatlarni berish BTIga qaraganda qimmatroq bo'ladi. Vaqt haqida gapiradigan bo'lsak, BTIga rasmiy tushuntirish va boshqa hujjatlarni berish, agar so'rov kvartira joylashgan hududga xizmat ko'rsatuvchi BTIga qilingan bo'lsa, 10 kun ichida amalga oshiriladi.

Belgilangan muddatlarga ofisning ish yuki va texnik xodimning saytga borishi kerakligi ta'sir qiladi. Mutaxassis tashrifisiz hujjatlarni rasmiylashtirish uchun 5-10 ish kuni kerak bo'ladi, mutaxassis tashrifi bilan - 10-15 ish kuni. Rostekhinventarizatsiya taxminan bir xil muddatlarga ega. Agar so'rov boshqa tumanning BTI yoki MFCga topshirilgan bo'lsa, siz biroz ko'proq kutishingiz kerak bo'ladi. Hujjatlarning amal qilish muddati BTI va Rostec ular bergan hujjatlar uchun maxsus amal qilish muddatlariga ega emas.

Hujjatning narxi bir nechta muhim nuqtalardan iborat. Texnik reja va o'lchovlarni tayyorlashni hisobga olish kerak. Mutaxassisning tashrifi shartnomada oldindan kelishilgan shartlarda alohida to'lanadi. O'rtacha to'lov miqdori kichik va kichik byudjetli oilalar uchun qulay.

Umumiy ma'lumot

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Siz uni tegishli ariza bilan tashkilotga murojaat qilib olishingiz mumkin. Hujjat BTI tomonidan nazorat qilinadigan texnik tashkilot tomonidan tuziladi yoki ish bevosita BTIning texnik bo'limi tomonidan amalga oshiriladi. Hujjatlarni o'z vaqtida to'ldirishi mumkin bo'lgan litsenziyaga ega mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak. A 4 formatidagi varaqlar texnik mutaxassis (muhandis) imzosi bilan tasdiqlanadi va muhrlanadi.

Qavat rejasi quyidagilar uchun muhimdir:

  • ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
  • uni xususiylashtirish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish;
  • kvartira yoki xususiy uy uchun hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish.

Hujjat bir nusxada tuziladi. Hujjatlarni mahalliy hokimiyat organi yoki Rosreestr ma'muriyatiga topshirishda notarial tasdiqlangan nusxalarini taqdim etish mumkin.

Bu nima?

Qavat rejasi - bu qavat rejasining sxematik diagrammasi. Konturlar va elementlar, diagrammalar belgilar bilan belgilanadi. Eshiklar, derazalar, ramkalar va umumiy balkonlarning joylashuvi ko'rsatilgan.

Hujjatda shuningdek, kvartira va aniq qavat haqida batafsil texnik ma'lumotlar mavjud. qavat rejasiga ilova sifatida ishlab chiqilgan va texnik parametrlar yoki xususiy uy-joy mulkdorlari haqida batafsil ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Bu nima uchun kerak?

Ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish yoki kvartirani (xususiy uyni) rekonstruksiya qilishda reja kerak.

Hujjatning maqsadi, ayniqsa, kapital ta'mirlash yuk ko'taruvchi devorlarga ta'sir qiladigan bo'lsa, qonuniy ravishda qayta rejalashtirishni amalga oshirishdir.

Qavat rejasiga ehtiyoj ko'chmas mulkni begonalashtirish to'g'risida shartnomalar tuzishda, shu jumladan vasiyatnoma bo'yicha yoki qonuniy meros bo'yicha o'tkazilganda paydo bo'ladi. Turar-joy bo'lmagan binolarni turar-joy mulkiga o'tkazishda va aksincha, reja mulk huquqi egalari tomonidan tuzilishi kerak.

Hujjat quyidagi dasturlar yordamida tayyorlanadi:

  • AutoCAD;
  • poligon;
  • AIS BTI;
  • Kampaniya.

Reja monoxromatik versiyada, belgilar - an'anaviy belgilar yordamida tuziladi. U ikkita A4 varaqdan iborat. Kvartirada noqonuniy o'zgarishlar hujjatda qizil chiziq bilan ko'rsatilgan. Ular rejani ro'yxatdan o'tkazishga to'sqinlik qilmaydi, lekin mulkni keyingi ro'yxatga olishga to'sqinlik qilishi mumkin.

Uni qayerdan va qanday olish mumkin?

Mulk joylashgan joyda BTI bilan bog'lanishingiz kerak. Hujjat to'ldirilishi bilan mutaxassislar uni ro'yxatga olish palatasi yoki mahalliy ma'muriyat tomonidan amalga oshiradilar.

Fuqaro yoki yuridik shaxs vakili arizani shaxsan yoki ishonchli vakil orqali vakil orqali to‘ldiradi. Bu 2-3 hafta davom etadi, ammo mutaxassislarning saytlarga tashrif buyurishi yoki qo'shimcha hujjatlarni taqdim etishi kerakligi sababli jarayon uzoqroq davom etishi mumkin.

Ariza BTIning hududiy bo'limi boshlig'i nomiga tuziladi va fuqaro (tashkilotning vakolatli vakili) tomonidan imzolanadi.

Qonunchilik bazasi

Qavat rejasini loyihalash bo'yicha umumiy talablar "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi hujjatda ko'rsatilgan.

Qavatlar rejasining shakli va uni loyihalashga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2015 yil 18 dekabrdagi 953-son buyrug'i bilan tasdiqlangan.

BTI qavat rejasi narxi

2019 yilda xarajat ish hajmiga bog'liq bo'ladi. Siz mutaxassis bilan uchrashuvga yozilishingiz va bepul ariza yozishingiz mumkin. Kvartiraga mutaxassis tashrifi to'lanishi kerak. Muhandis zarur o'lchovlarni amalga oshiradi va agar u noqonuniy o'zgarishlar mavjudligini aniqlasa, ular hujjatlarda ko'rsatiladi.

BTI qavat rejasining o'rtacha narxi 1-4 ming rublni tashkil qiladi, agar siz to'g'ridan-to'g'ri BTI bilan bog'lasangiz. Vositachi mutaxassislarning xizmatlari alohida to'lanadi.

Kvartira uchun

Agar ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarni ro'yxatdan o'tkazish bilan bir qatorda, agar turar-joy binosi xavfli deb hisoblansa yoki buzilishi kerak bo'lsa, kvartira uchun qavat rejasi kerak. Binoning umumiy eskirishini tasdiqlash uchun tushuntirish kerak, muhandislik kommunikatsiyalari. Mutaxassis har bir xonaning tavsifini beradi.

Kvartira uchun qavat rejasining narxi 1,5-3 ming rublni tashkil qiladi.

Uyda

Standart fuqarolik-huquqiy bitimlarga qo'shimcha ravishda, ruxsatsiz binoga huquqiy maqom berish uchun qavat rejasi kerak bo'lishi mumkin. Arxitektura bo'limi (bo'limi) ruxsatisiz qurilgan kam qavatli binolar barcha zarur texnik va qurilish standartlariga muvofiqligi to'g'risida ekspert xulosasini talab qiladi.

Turar-joy binosi uchun hujjat alohida xonadon egasining iltimosiga binoan ma'lum bir qavat uchun berilishi mumkin.

Reja tafsilotlari texnik xususiyatlar binolar, turar-joylarning joylashuvi ko'rsatilgan, texnik binolarning kvadrat metrlari va o'lchamlari ko'rsatilgan.

Tushuntirish bilan

Izohlangan qavat rejasining narxi sezilarli darajada oshadi. Tushuntirish texnikasi bizga berishga imkon beradi batafsil tavsif binolar. Kvartiraning va umuman zaminning barcha muhim parametrlari ko'rsatilgan.

Uyning manzili, ma'lum turar-joy binolari, viloyat, shahar tumani, uning joylashgan kadastr okrugi ko'rsatilgan.

Hujjatda 1:10000 masshtabni hisobga olgan holda ramzlardan foydalanishni o‘z ichiga olgan alohida vaziyat rejasi ko‘zda tutilgan.

Masalan, to'rtburchak belgisi koordinata ma'lumotlarini bildiradi yer uchastkasi. Yashash maydonining hajmlari kesilgan chiziqlar va raqamlar bilan belgilangan.

BTIda tushuntirish va qavat rejasining narxi 3-5 ming rublni tashkil qiladi.

Qancha vaqt davom etadi?

Qavat rejasi qancha turadi, deb so'rashdan tashqari, uning amal qilish muddatini bilishingiz kerak. Qonunda aniq muddat belgilanmagan.

Amalda, uni har besh yilda bir marta o'zgartirish kerak. Bu BTIdagi ma'lumotlarni turar-joy binolari va umuman uyning haqiqiy holati bilan tekshirish uchun kerak.

Agar kvartirada yoki uyda qayta qurish amalga oshirilgan bo'lsa, qavat rejasi majburiy almashtirilishi kerak.

Ariza beruvchi kerakli hujjatlarni to'g'ri to'ldirganda arizani to'ldirish va qavat rejasini olish qiyin bo'lmaydi. Davlat bojini to'lashning hojati yo'q. Siz faqat mutaxassislarning xizmatlari va hujjatni olish uchun to'g'ridan-to'g'ri to'lashingiz kerak bo'ladi. To'lov shakli joyida belgilanadi. Miqdorni naqd pulda kiritishingiz yoki ko'rsatilgan BTI tafsilotlariga pul yuborishingiz mumkin.

Qayta rejalashtirishni amalga oshirishda, qavat rejalari va tushuntirishlar kabi hujjatlar muhim ahamiyatga ega. Biroq, ko'plab xonadon egalari kvartiraning qavat rejasi qanday ko'rinishini, uni Moskvada qaerdan olish kerakligini, xizmat narxi qancha va hokazolarni bilishmaydi.

Shuning uchun, bizning maqolamizda biz sizga kvartiraning tavsifi va qavat rejasini qaerdan olish kerakligini, ushbu hujjatlarga qanday buyurtma berishni, qavat rejasini va BTI tushuntirishini olish uchun qancha vaqt ketishini batafsil aytib beramiz.

Kvartira uchun zamin rejasi va tushuntirish: bu qanday hujjatlar?

BTI qavat rejasi nima? BTI qavat rejasi - bu kvartiraning rejasi (yuqori ko'rinish) binolarning belgilari, ularning tuzilishi va unda belgilangan tarkibi ( turli xil turlari uskunalar (santexnika, gaz va elektr plitalari), ventilyatsiya kanallari, ).

Kvartiraning zamin rejasi eshiklar, balkonlar va lojikalarni ko'rsatadi.

Izoh - bu diagrammada raqamlangan xonalarning maqsadini tushuntiruvchi qavat rejasiga biriktirilgan varaq. Ushbu varaq u yoki bu xonaning qancha joy egallaganligini, shuningdek, kvartiraning umumiy maydonini ko'rsatadi.

BTI dan kvartiraning tushuntirish va qavat rejasining maqsadi

Ushbu hujjatlarning ahamiyati shundaki, dizaynerlar rivojlanishni boshlay olmaydilar loyiha hujjatlari, BTI dan tushuntirish bilan kvartiraning qavat rejasini qo'lda bo'lmasdan.

Bundan tashqari, BTI hujjatlari, tushuntirish va qavat rejasi yordamida siz kvartiraning tartibini tahlil qilishingiz va qayta qurish choralarini tanlashingiz mumkin.

BTI texnik pasporti nima?

Qayta qurish to'g'risida kelishib olishda sizga A5 risola kerak bo'ladi, u boshqa hujjatlar bilan birga tayyorlanadi va uy-joy inspektsiyasiga topshiriladi.

BTI qavatining rejasi va tushuntirishi texnik pasportning asosiy qismidir. Shuni ta'kidlash kerakki, to'plamda binoning tavsifi (uning xususiyatlari bilan), binoning joylashuvi, uyning seriyasi, uning xususiyatlari haqida ma'lumot mavjud.

BTI texnik pasporti:

Kvartira uchun qavat rejasini qanday olish mumkin?

Kvartira uchun qavat rejasini qayerda buyurtma qilishim mumkin? Bu savol uyni qayta qurishga qaror qilgan barcha uy egalari tomonidan so'raladi.

BTIning “bir darcha” xizmati tumanlar bo‘yicha bu masalani hal qilmoqda. Qavat rejasini va kvartiraning tushuntirishini olish uchun yuqoridagi xizmatga murojaat qilishingiz kerak. BTI-dan kvartiraning tushuntirish va qavat rejasini buyurtma qilish uchun sizda bo'lishi kerak: pasport (yashash joyi), mulkka bo'lgan huquqni tasdiqlovchi qog'oz, vositachilikda ishonchnoma. Yuridik shaxslar kafolat xatini taqdim etishlari shart.

:

Kvartira uchun qavat rejasini yana qayerdan olsam bo'ladi? Kvartiraning tushuntirish va qavat rejasini hali ham MFCda buyurtma qilish mumkin. Bundan tashqari, Moskva merining rasmiy veb-saytida kvartiraning qavat rejasini onlayn buyurtma qilish mumkin. Ammo tayyor hujjatlarni olish uchun siz MFC yoki BTIning hududiy bo'limiga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.

Ko'pincha zudlik bilan kvartira uchun qavat rejasi va tushuntirish kerak. Ammo hujjatlarni tayyorlash vaqt talab etadi. Amalda, kutish muddati 10 kundan 4 haftagacha.

Qizil chiziqlar bilan kvartira uchun qavat rejasini olsangiz nima qilish kerak?

Agar siz BTI-dan kvartira uchun qavat rejasini buyurtma qilishga qaror qilsangiz, vahima qo'ymang va ular sizga hududning ba'zi qismlari qizil rangda ko'rsatilgan rejani beradi.

Qizil chiziqlar kvartiraning asl tartibi va uning hozirgi holati o'rtasidagi nomuvofiqlikni ko'rsatadi. Bu nimani anglatishi mumkin? Bu tugallanganligini anglatadi (bu holda siz ko'rilgan choralarni sinab ko'rishingiz mumkin, ammo ular hech qanday me'yorlarni buzmasa).

Bunday holatda, egalari faqat o'zlari amalga oshirgan qayta qurishni qonuniylashtirishlari, uylarini amaldagi standartlarga muvofiqlashtirishlari yoki rejada qizil chiziqlar bilan tasvirlanganidan oldingi holatga keltirishlari kerak.

Shundan so'ng siz komissiya tomonidan taqdim etilgan testdan o'tishingiz kerak, shundan so'ng siz olishingiz kerak.

Mavzuni chuqurroq tushunish uchun "" maqolamizni o'qishni tavsiya qilamiz.

Kvartiraning qavat rejasi qancha turadi?

Kvartiraning ekspluatatsiyasi va qavat rejasining narxi doimiy qiymat emas, vaqti-vaqti bilan oshib boradi. BTI qavat rejasining narxi bog'liq turli omillar- ob'ektning maydoni bo'yicha, xonani oxirgi o'lchash vaqti va boshqalar. Shuning uchun, MosgorBTI davlat byudjeti muassasasining rasmiy veb-saytida narxlarni ko'rish eng qulaydir. U erda siz BTIda kvartirangizning qavat rejasi qancha turadi, aniq bilib olishingiz mumkin.

Agar sizda BTI-dan kvartira uchun zamin rejasi mavjud bo'lsa, unda siz qayta qurish tartibini boshlashingiz mumkin. Kelgusi demontaj va qurilish ishlarini muvofiqlashtirish uchun sizga qayta qurish loyihasi kerak bo'ladi. Agar sizda qavat rejasi va BTIning tushuntirishi bo'lsa, biz kabi ixtisoslashgan tashkilotning mutaxassislari kvartirada rejalashtirilgan o'zgarishlarning qonuniyligini tahlil qilishlari va loyiha hujjatlarini ishlab chiqishni boshlashlari mumkin.

Agar sizda hali ham qavat rejasi va BTI tushuntirishini qanday olish haqida savollaringiz bo'lsa, sizga aniq nima kerak - texnik pasport, arxiv nusxasi yoki qavat rejasi + tushuntirish, siz telefon orqali maslahatchilarimizga qo'ng'iroq qilishingiz va so'rashingiz mumkin. Bizdan ham olishingiz mumkin bepul maslahat kvartirani yoki noturar joyni qayta qurish va texnik hisobot bilan loyihani buyurtma qilish uchun.

Har qanday turar-joy binolarini oldi-sotdi bitimini amalga oshirishda yoki qayta qurish, mulk huquqini o'tkazish uchun tushuntirish talab qilinadi.

So'zma-so'z ma'noda tushuntirish izohlash yoki tushuntirishni anglatadi. Ko'rinmaslikka kelsak, tushuntirish kvartiraning yashash maydoniga oid batafsil talqinni anglatadi. Xususan, aniq parametrlar, yashash xonalari maydoni, shuningdek, yordamchi joylar va boshqalar.

Hurmatli o'quvchi! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki telefon orqali qo'ng'iroq qiling.

Bu tez va bepul!

Kvartirani tushuntirish nima?

Tushuntirish - bu qavat rejasiga ilova, shuningdek, texnik pasportga qo'shimcha. Uning yordami bilan siz olishingiz mumkin muhim ma'lumotlar, chunki bu kvartiradagi xonalar va binolarning sonini, ularning parametrlarini va boshqalarni aks ettiruvchi ma'lumot hujjati.

Ko'chmas mulkni tushuntirish tartibi sizga quyidagi ma'lumotlarni aks ettirishga imkon beradi:

  1. Manzil.
  2. Xona turi.
  3. Binolarni tekshirish sanasi.
  4. Tadqiqotning asosi.
  5. Devorlarning sifati va qalinligi.
  6. Tomning turi.
  7. Elektr simlari.
  8. Qoplama sifati.
  9. Isitish tizimi.
  10. Gaz ta'minoti tizimi.
  11. Aloqa tizimi.

Tushunish muhim, o'lchovlarni tasdiqlovchi hujjat, ya'ni tushuntirish, texnik pasportning ajralmas tasdig'i bo'lib, unga funktsional ma'no beriladi. Qo'lingizda qavat rejasi va tushuntirishga ega bo'lsangiz, aniq bir xulosaga kelishingiz mumkin.

Tushuntirishni olish zarurati har qanday vaqtda, xususan, uy-joyni kadastr palatasi bilan ro'yxatdan o'tkazishda paydo bo'lishi mumkin. Ko'chmas mulkni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olishda kerak bo'lishi mumkin.

Ushbu hujjat ipoteka kreditini olish yoki ichki ehtiyojlar uchun tegishli. Xususan, mijoz ushbu hujjatni navbatdan tashqari texnik inventarizatsiyadan so'ng olish huquqiga ega.

Hududiy texnik inventar byurosidan buyurtma qilinadi tegishli tuman.

Qachon kerak?

Tushuntirishni rasmiylashtirish zarurati qayta qurishni qonuniylashtirish yoki turli xil bitimlar tuzishda paydo bo'ladi. Qayta qurishlar orasida tushuntirish zarur bo'lgan holatlarga eganing o'zi tomonidan binolarni mustaqil ravishda qayta qurish yoki qayta qurish kiradi.

Har xil turdagi operatsiyalar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • ipoteka krediti;
  • sotish;
  • almashish;
  • garov;

Har qanday turdagi operatsiyalarni amalga oshirish, albatta, beradi ijobiy natija haqiqiy vaziyatga mos keladigan texnik hujjatlar mavjud bo'lganda. Qayta qurishda uy-joy pasportiga tuzatishlar kiritish va u yoki bu o'zgarishlarni o'z vaqtida qonuniylashtirish kerak.

U nimani o'z ichiga oladi?

Hujjat loyihasini tuzishda asosiy fikrlarni kiritish kerak. Xususan, asosiy va yordamchi hududlarga majburiy bo'linish bilan kvartiraning ichki qismi.

Hujjat odatda quyidagi ma'lumotlarni aks ettiradi:

  1. Mulk joylashgan manzili.
  2. Xonaning funktsional maqsadi va turi.
  3. Oxirgi tekshirish sanasi.
  4. Uy-joydagi har bir alohida xonaning parametrlarini, shuningdek agregatdagi umumiy maydonni tasdiqlovchi ma'lumotlar.
  5. Tadqiqot maqsadi aks ettirilgan.

Hujjat faqat tegishli tashkilot xodimlari tomonidan ob'ektning o'lchovlarini o'tkazgandan so'ng tuziladi va keyin parametrlar o'zgargan taqdirda bunday o'zgarishlar asl nusxaga kiritiladi.

Uni qanday va qayerdan olish mumkin?

Binoni oldindan o'lchagan tashkilotdan kerakli ma'lumotlarni so'rash orqali tushuntirish olishingiz mumkin. Ammo, agar biz yangi binolar haqida gapiradigan bo'lsak, siz faqat ishlab chiqaruvchi kompaniyadan kerakli hujjatni so'rashingiz mumkin, chunki ular mulkni etkazib berishda ishtirok etgan.

Ishlab chiquvchi bilan bog'lanishning iloji bo'lmasa yoki boshqa holatlarda siz BTI bilan bog'lanishingiz kerak, u erda texnik kerakli o'lchovlarni amalga oshiradi.

BTIning o'zidan (agar u funktsiya tayinlangan bo'lsa, o'lchovlarni amalga oshirish uchun) yoki MFC - ko'p funktsiyali markazga murojaat qilish orqali tushuntirishni olish mumkin. Har bir markaz hududdan qat'i nazar, o'z xizmatlarini taqdim etadi, ammo BTIda o'lchovlarni amalga oshirish uchun yashash joyiga murojaat qilish yaxshiroqdir.

Shuni ta'kidlash kerak BTI - texnik inventarizatsiya byurosi turli xil ko'chmas mulk operatsiyalarini amalga oshirish uchun tushuntirishlarni amalga oshirishda eng muhimlaridan biridir. Aynan BTI operatsiyalarni bajarish bilan bog'liq turli xil hujjatlarni tuzadi.

Shunday qilib, BTI ma'lum bir mulkning holati, uning dastlabki qiymati, joylashuvi va qayta qurish to'g'risida to'liq va ishonchli ma'lumotlarga, shuningdek, ushbu mulk egasi to'g'risidagi ma'lumotlarga ega bo'lgan barcha turar-joy va noturar joy ob'ektlarining hisobini yuritadi. BTI uy rejalarining ikkala nusxasini ham, muayyan operatsiyalar uchun zarur bo'lgan bir qator boshqa hujjatlarni ham tuzishi mumkin.

Bosqichma-bosqich ko'rsatma

Tushuntirishni olish uchun zarur hujjatlar to'plamini tayyorlash kerak, xususan, quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

  1. Qavat rejasi ilovasi. Ariza oldindan tayyorlangan va tasdiqlangan shakllarda to'ldiriladi. Ularni tegishli muassasa ofisida sotib olish mumkin.
  2. Shaxsni tasdiqlovchi hujjat.
  3. Sertifikat, bu egalik huquqini tasdiqlaydi.

Kerakli sertifikatni olgandan so'ng, ariza arizachining o'zidan kelgan deb taxmin qilinadi, shuning uchun shaxsan murojaat qilish kerak. Oxirgi chora sifatida tushuntirish berish to'g'risidagi ariza qonuniy vakilni jalb qilishni o'z ichiga olishi mumkin.

Kerakli hujjatlar

Hujjatni rasmiylashtirish uchun siz tushuntirish uchun BTI xizmatlarini to'lash uchun kvitansiyani taqdim etishingiz kerak, u bilan birga quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

  1. Pasport yoki ishonchnoma.
  2. Ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan hujjatlar. Bunday holda, faqat asl hujjatlarni taqdim etish kerak.
  3. Qayta ishlab chiqish uchun hujjatlar asl nusxada ham taqdim etiladi, buni amalga oshirishda.
  4. Barcha asl nusxalarga, fotonusxalari ilova qilinishi kerak.

Muayyan hollarda ariza beruvchi yoki arizachining vakili rad etilishi mumkin. Bu, birinchi navbatda, e'lon qilingan qoidalarga muvofiq, BTIga to'liq bo'lmagan hujjatlar to'plamini taqdim etishga bog'liq bo'ladi.

Shuningdek, rad etish sababi noto'g'ri rasmiylashtirilgan yoki haqiqiy bo'lmagan hujjatlar, arizaning yo'qligi, BTI profiliga yoki faoliyat yo'nalishiga mos kelmaydigan ariza, ariza beruvchining ariza berish huquqining yo'qligi bo'lishi mumkin. ma'lum bir hujjatni talab qilish va hokazo.

Internet orqali ro'yxatdan o'tish

Biroq, ushbu protseduraning noqulayligi shundaki, natija faqat BTI tuzilishi orqali mustaqil ravishda olinishi mumkin. Baholash uchun kutish muddati kamida bir oy. Hujjatning o'zida amal qilish muddati yo'q.

Narxi

Qoida tariqasida, tushuntirish qiymati davlat bojini o'z ichiga oladi. Yurisprudensiya sohasidagi yuqori malakali mutaxassislardan yordam so'raganda, tushuntirish narxi kattaroq bo'ladi. Shunday qilib, protsedura o'tkaziladigan mintaqaga qarab 3000 dan 15 000 rublgacha o'zgarishi mumkin.

Ko'chmas mulkni o'lchash va uni belgilangan shaklga muvofiq ro'yxatdan o'tkazish narxi o'z-o'zidan ancha arzon - 180 rubldan.

Uy/kvartiraning qavat rejasi- bu binoning har bir qavati va barcha binolarning sxematik tasvirini o'z ichiga olgan, ularning konfiguratsiyasini ko'rsatadigan va mulk to'g'risidagi texnik ma'lumotlarni ko'rsatadigan hujjat.

2013 yilgacha qavat rejasi texnik pasportning bir qismi edi. Endi u texnik rejaning bir qismidir, lekin alohida hujjat sifatida ham tuzilishi mumkin. Unda ma'lumot va ob'ektning grafik tasviri mavjud. Binoning barcha me'moriy va rejalashtirish elementlari - bo'limlar, derazalar, eshiklar, lojikalar, dafna oynalari va boshqalarni ko'rsatadigan reja diagrammasi tuziladi.

U qanday turdagi ob'ektlar uchun tayyorlanadi?

Ko'pincha, uy/kvartira uchun qavat rejasi va tushuntirish tuziladi, ammo u quyidagilar uchun zarur bo'lgan holatlar mavjud:

  • ko'chirish paytida ko'p qavatli binolar;
  • qurilish;
  • tuzilmalar;
  • savdo markazi;
  • gazlashtirish;

Uyning qavat rejasi qachon tuziladi?

Bular eng ko'p umumiy sabablar, bu uyning qavat rejasini va tushuntirishni olishni talab qilishi mumkin. Maxsus holatlar ham mavjud, masalan:

  • rekonstruksiya qilish uchun dizayn loyihasini ishlab chiqish, hatto u qayta qurish uchun mo'ljallanmagan bo'lsa ham, dizayner, ehtimol, uyning qavat rejasini va tushuntirishni so'raydi.
  • ipoteka uchun;
  • gazlashtirish uchun va boshqa hollarda.

Qavat rejasining tarkibi va tushuntirish

Zamin rejasi va tushuntirishning tarkibi normativ-huquqiy baza bilan tartibga solinadi. Sizning uyingiz yoki kvartirangiz uchun olingan hujjatlar ushbu talablarga to'liq javob berishi kerak. Aks holda, ular qonuniy kuchga ega bo'lmaydi. Qavat rejasining mazmuniga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 244-son buyrug'ida, tushuntirishlarni tayyorlash uchun - GOST 21.501-93 da mavjud.

Diqqat! Uyda olingan hujjatning mazmunini tekshirishni yoki darhol tegishli kompaniyaga murojaat qilishni tavsiya etamiz. Geomer Group kompaniyasi sizga mutaxassislarimiz tomonidan tuzilgan qavat rejalarining aniqligi va to'g'riligini kafolatlaydi.

Qavat rejasi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

  • Qavat rejasini tuzgan tashkilotning nomi va oxirgi inventarizatsiya sanasi.
  • Ob'ektning manzili.
  • Kvartira joylashgan qavat.
  • So'rovni o'tkazish sababi.

Rejaning o'zi o'rganilayotgan mulkning grafik tasviridir. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

  • Har bir xonaning inventar raqami.
  • Deraza teshiklari.
  • Yuk ko'taruvchi devorlar va barcha ichki qismlar.
  • O'rnatilgan shkaflar va yordamchi xonalar (masalan, saqlash xonalari).
  • Hudud (jami, turar-joy, noturar joy, balkonlar, lojikalar).
  • Shift balandligi.
  • Har bir xonaning konfiguratsiyasi.

Tushuntirish


Tushuntirish qavatdagi binolarning batafsil tavsifini miqdoriy, sifat jihatidan ko'rsatadigan ro'yxat shaklida taqdim etadigan hujjat. texnik xususiyatlar qavatlardagi binolar.

Tushuntirish har doim zamin rejasi bilan birga tuziladi, lekin u alohida tuzilishi ham mumkin va hujjat ham yuridik kuchga ega bo'ladi. Ta'rif quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatadigan jadval shaklida taqdim etiladi:

  • Umumiy maydoni.
  • Alohida xonalarning maydoni va balandligi.
  • Shartli belgilar.
  • Ob'ekt xususiyatlarining tavsifi.

Qavat rejasi va tushuntirishning amal qilish muddati

Qonun uy-joy rejasi va tushuntirishning amal qilish muddatini tartibga solmaydi, ya'ni hujjat cheksiz deb hisoblanishi mumkin.

Aslida, narsalar biroz boshqacha. Qonunga ko'ra, texnik inventarizatsiya har besh yilda bir marta o'tkazilishi kerak. Shuning uchun, agar zamin rejasi uzoq vaqt oldin tuzilgan bo'lsa va besh yil o'tgan bo'lsa, siz uni yana olishingiz kerak bo'ladi. Mulkga hech qanday o'zgartirish kiritilmagan bo'lsa ham, bu to'g'ri.

Uyning tushuntirish va qavat rejasini olish uchun hujjatlar

Tushuntirish yoki qavat rejasini olish uchun siz quyidagi hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak bo'ladi:

  • Tushuntirish yoki qavat rejasi uchun ariza. Uning shakllari har bir BTI bo'limida mavjud yoki ularni "yagona oyna" xizmati xodimidan so'rashingiz mumkin.
  • Ariza beruvchining pasporti;
  • Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomaning asl nusxasi (Yagona davlat reestridan ko'chirma);
  • Uy uchun hujjatlar egasining o'zi tomonidan taqdim etilmagan bo'lsa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma.

Qavat rejasi va tushuntirishga qayerda buyurtma berishim mumkin?

2013 yilgacha texnik inventarizatsiya byurosi orqali qavat rejasi va tushuntirishlarini buyurtma qilish va olishning yagona yo'li edi. Texnik pasport amalda o'z funktsiyalarini yo'qotganligi va ular texnik reja tomonidan amalga oshirila boshlanganligi sababli, ixtisoslashgan kompaniyalardan qavat rejasiga buyurtma berish mumkin bo'ldi. Endi sizda ikkita variant bor:

  1. Texnik inventarizatsiya byurosi. Rejaga buyurtma berish uchun siz binoning joylashgan joyidagi BTI bilan shaxsan bog'lanishingiz kerak. Ariza topshirilgandan va davlat boji to'langandan so'ng, hujjatni berish sanasi belgilanadi. Pasportingiz va mulkiy hujjatlaringiz arizaga ilova qilinadi. Loyiha, agar qayta ishlab chiqish rejalashtirilgan bo'lsa, taqdim etiladi. Arizani MFC orqali ham topshirish mumkin, ammo bu holda muddat ko'payadi, chunki siz hujjatlaringiz BTIga yuborilguncha kutishingiz kerak bo'ladi. Yangi binoda kvartira uchun zamin rejasi ishlab chiquvchi tomonidan berilishi mumkin.
  2. Uchinchi tomon pudratchilari. Ayniqsa, kapital qurilish loyihalari uchun texnik hujjatlarning katta paketini tayyorlash zarur bo'lgan hollarda, ular bilan bog'lanish tavsiya etiladi. Agar barcha hujjatlar kadastr muhandisi tomonidan to'ldirilgan bo'lsa yaxshi bo'ladi.

Diqqat! Agar sizning uyingiz 2000 yildan keyin qurilgan bo'lsa, binolarni o'lchash nafaqat BTI mutaxassislari, balki Rostekhinventarizatsiya tomonidan ham amalga oshirilishi mumkin. Bunday holda, siz u erga borishingiz kerak bo'ladi.

Qavat rejasini va tushuntirishni qabul qilish muddatlari

O'rtacha ikki hafta ichida BTI dan uyning qavat rejasini olish mumkin.

Amalda, bu muddat sezilarli darajada o'zgarishi mumkin. Gap shundaki, texnik hujjatlarni tayyorlash ko'p hollarda muhandisdan saytga tashrif buyurishi va o'lchovlarni o'tkazishni talab qiladi.

BTIga ariza topshirayotganda sizga mutaxassisning o'lchovlar uchun kelishi sanasi beriladi. Rejaning o'zi ekspertizadan keyin 10 kun ichida tayyorlanadi.

Agar muhim uy-joy ma'lumotlari etishmayotgan bo'lsa yoki xatolar aniqlansa, bu muddat ham oshishi mumkin. Va davlat xizmatlaridan tushuntirishga buyurtma berishda - BTI, ishlab chiqarish muddati kamida 5 kunga oshishi mumkin. Shuning uchun, agar siz uchun reja va tushuntirishlarni qabul qilish vaqtini tezlashtirish muhim bo'lsa, biz sizga bu borada yordam berishdan xursand bo'lamiz.

Ta'rif va qavat rejasi narxi

BTI-dagi uyning tushuntirish va qavat rejasini tayyorlash narxi kvartiraning maydoniga va muhandis tomonidan bajarilgan ish hajmiga qarab 500-1000 rublni tashkil qiladi. Ixtisoslashgan kompaniyaga murojaat qilganda, xizmat biroz qimmatga tushadi, ammo agar texnik hujjatlarni tayyorlash uchun zarur bo'lgan vaqtni qisqartirish muhim bo'lsa, pulni tejash va Geomer Group kompaniyasiga murojaat qilish yaxshiroqdir.



mob_info