BTI sertifikati uchun "bir oynada". MFC orqali BTIdan qanday sertifikatlar va hujjatlar shakllarini olish mumkin. Ijtimoiy xizmatlar ko'rsatish: shartlar, shakllar va normalar

11a shaklidagi BTI sertifikati xususiy mulk egalariga berilgan ko'chmas mulk bilan zarur huquqiy bitimni amalga oshirish uchun hujjatdir. Qanday murojaat qilish kerak, bu qog'ozni olish uchun qanday hujjatlar kerak?

Ushbu hujjat nima uchun?

Yuridik bitimni amalga oshirish uchun siz BTIdan hujjatlar va boshqa hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak. Ular bir-biridan farq qiladi:

  • Sotib olish maqsadlari;
  • Ularning harakat vaqti;
  • Narxi.

Agar BTIdan hujjatlarni berish muddati kechiktirilgan bo'lsa, siz yana kelishingiz kerak.

11a shaklidagi BTI sertifikati quyidagi hollarda talab qilinadi:

  • Turar-joy binolarini noturar joylarga o'tkazish;
  • Sud, sud ijrochilari va boshqa vakolatli organlarning iltimosiga binoan;
  • Subsidiyani ro'yxatdan o'tkazish;
  • Ipoteka kreditini olish;
  • Davlat kvartiralarini xususiylashtirish;
  • Qayta ishlab chiqishni amalga oshirish.

BTI 11a sertifikatini turar-joy mulki joylashgan joyda texnik inventarizatsiya byurosidan olish mumkin. Ushbu xizmatni olgandan so'ng, buxgalteriya bo'limidagi hujjat boshliq tomonidan imzolanadi, muhr va raqam beriladi. Quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi: hibsga olish va taqiqlarning mavjudligi, balans narxi, manzili, egasining familiyasi va ismi, kvartiraning maydoni. Ushbu hujjat 1 oy davomida amal qiladi.

BTI tomonidan berilgan sertifikatlar turlari:

  • chizish yer uchastkasi yer;
  • turar-joy binosining texnik pasporti;
  • BTI dan ekstraktsiya;
  • 3-shakldagi guvohnoma (er uchastkalarini ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi), 11-son (xususiy mulk egalari uchun);
  • tushuntirish;
  • asl ro'yxatga olish hujjati;
  • zamin dizayni;
  • binolarning tavsiflovchi qiymati to'g'risidagi hisobot;
  • texnik pasportdan olingan hisobot;
  • turar-joy binolarining holatini tasdiqlovchi hujjatning asl nusxasi (5-son shakldagi guvohnoma);
  • mulkning joylashgan joyini yoki egasining nomini tasdiqlovchi hisobot.

Misol uchun tushuntirish Qavat rejasi

Taqdim etilgan havolalar ro'yxatidan binolarning tavsifi va qavat rejasini olish kerak. Hujjatlarning haqiqiy ro'yxatini bilish uchun oldindan mutaxassis bilan maslahatlashing.

BTI sertifikatini qanday sotib olish mumkin?

Ushbu hujjatni sotib olish uchun sizga kerak:

  • texnik inventarizatsiya idorasiga boring;
  • mFCga shaxsan keling;
  • Davlat xizmatlari veb-saytida Internet orqali olish.

Davlat xizmatlari portali orqali buyurtma berish uchun siz veb-saytda ro'yxatdan o'tishingiz va elektron shaklda ariza to'ldirishingiz kerak. Ushbu sertifikatlar uchun to'lovni uydan chiqmasdan ham amalga oshirish mumkin. Fuqaro zarur hujjatni mustaqil ravishda yoki direktor orqali olishi mumkin.

Yordam olish bo'yicha ko'rsatmalar

BTIdan haqiqiy hujjatlarni hujjatlashtirish uchun shaxs inventarizatsiya byurosiga borib, kvartira yoki uyning egasi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan va hujjatni olish sababini ko'rsatadigan so'rovni berishi kerak. Ariza beruvchi pasport bilan keladi va boshqa zarur hujjatlarni tayyorlaydi.

Ariza beruvchi tomonidan taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar nomi:

  • pasport yoki shaxsiy guvohnoma;
  • arizachi tomonidan BTIdan sertifikat olish huquqini tasdiqlash uchun ma'lum hujjatlar to'plami
  • vakolatli shaxs murojaat qilgan taqdirda, notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma;
  • jismoniy shaxslar tomonidan to'ldirilgan belgilangan shakldagi ariza;
  • yuridik shaxslarga taqdim etish uchun - kafolat xati.

Boshqa paytlarda BTI xodimlari boshqa hujjatlarni talab qilishlari mumkin:

  • huquqiy munosabatlarni ro'yxatga olish yoki ularni tugatish tartibi to'g'risidagi hujjatlar;
  • bolaning tug'ilganligi yoki uning vasiyligi to'g'risidagi guvohnoma;
  • shaxsning o'limini tasdiqlovchi dalillar;
  • notarial idoradan meros ochilganligi to'g'risidagi ma'lumot;
  • xizmat ko'rsatish uchun davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

BTI 11a sertifikatini olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar:

  • Kommunal to'lovlar bo'yicha qarzni talab qilish. Siz uni barcha to'lovlarni to'laganingizdan keyin uy-joy bo'limida olishingiz mumkin. Buxgalteriya bo'limi tomonidan chiqariladi va bo'lim boshlig'i tomonidan imzolanadi. Ma'lumot to'liq bir oy davomida amal qiladi.
  • Yashash maydoni uchun shaxsiy hisob (nusxa). Tavsifda taqdim etilgan yashash maydoniga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar mavjud. Xonaning maydoni tasvirlangan: yashash xonasi, hammom, oshxona va boshqalar. Ushbu qog'ozni sotib olish uchun sizga arizachining pasporti kerak. Bir oy davomida amal qiladi.
  • Uy daftaridan ko'chirma pasport stolida beriladi. Unda turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tgan barcha shaxslar ro'yxati keltirilgan. Ko'chirma so'raganda, siz qamoqxonada yoki o'sha paytda armiyada xizmat qilgan kishi bor-yo'qligini so'rashingiz kerak. Aniqlangan shaxslarning boshqa yashash joyi bo'lmasa, ular qaytib kelgandan keyin ushbu turar-joy maydoniga ro'yxatga olinishi mumkin. Aniq bir oyga chiqarilgan.

Xizmat ko'rsatishning umumiy qiymati va shartlari

BTI dan ko'chirma tayyorlash xizmatlarining narxi hujjat turiga va yashash hududiga qarab o'zgaradi. Hujjatni qonuniy tayyorlash muddati va uning amal qilish muddati, shuningdek, aniq guvohnomaning aniq turiga, shuningdek, turar-joy mulki inventarizatsiyasining mavjudligi yoki yo'qligiga bog'liq.

Sertifikat olish narxi va shartlari quyidagicha:

  • mulkni tan olish uchun ko'chirma olish uchun 5 kundan 10 kungacha, narxi - 136 rubl;
  • binolarning texnik pasporti - taxminan 2 hafta, to'lov - 1800 rubl (miqdori mulk turiga va kvartiraning yashash maydoniga qarab hisoblanadi);
  • BTI sertifikatining tavsifi ishlab chiqarish uchun 10 kun davom etadi, xizmat narxi 180 rublni tashkil qiladi;
  • kvartiraning taxminiy qiymati to'g'risida hisobot - 10 kundan ortiq bo'lmagan, xizmat narxi - 540 rubl
  • 11-son shakldagi sertifikat - 10 kun ichida ishlab chiqarilgan, narxi - 540 rubl;
  • binoning texnik pasportining dublikati - 10 kungacha, narxi - 1250 rubl;
  • yashash manzilingizni tasdiqlovchi ma'lumotlar bepul tayyorlanadi va besh ish kunigacha davom etadi.

Hech bo'lmaganda bir marta xususiylashtirilgan, sotgan, sotib olgan yoki almashtirgan har bir kishi BTI (Texnik inventarizatsiya byurosi) dan ma'lumot olish uchun ariza topshirishi kerak edi. Mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish va ko'chmas mulk bitimini ro'yxatdan o'tkazishda siz ularsiz qilolmaysiz. Ular shahardan uy-joy olish uchun navbatga turish uchun kerak. Umuman olganda, biron bir jiddiy ko'chmas mulk muammosini sayohatsiz hal qilib bo'lmaydi.

Shunday qilib, ular BTI hujjatlariga buyurtma berishlari va olishlari mumkin:

  • egalari, egalari (balans egalari) yoki ularning ishonchli vakillari (to'g'ri rasmiylashtirilgan ishonchnoma taqdim etilganda);
  • qonun yoki vasiyatnoma bo'yicha merosxo'rlar;
  • huquqni muhofaza qilish organlari va sudlar (ularning ko'rib chiqilayotgan ishlar bo'yicha);
  • davlat hokimiyati va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari (tegishli ma'muriy-hududiy tuzilmalar hududida joylashgan hisobga olish ob'ektlari to'g'risida);
  • soliq organlari (o'z vakolatlari doirasidagi ma'muriy-hududiy sub'ektlar hududida joylashgan buxgalteriya hisobi ob'ektlari to'g'risida);
  • davlat statistika organlari (federal davlat statistika kuzatuvi shakllariga kiritilgan ma'lumotlar);
  • ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi adliya muassasalari;
  • Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan boshqa shaxslar va organlar.
Ular nima va qanchaga berishadi?

Masalan, “MosgorBTI” davlat unitar korxonasi 31 ta hujjat tayyorlaydi va chiqaradi. Mana ularning nomlari va tayyorlanish vaqtlari (ish kunlarida):

1. Xo'jalik (bino, inshoot) texnik pasportining nusxasi - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
2. Bino (inshoot) uchun texnik pasportdan ko'chirma (1a shakl) - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
3. BTIning texnik pasportidan ko'chirma (1b shakl) - 10 kundan ortiq emas.*
4. No3 shakldagi guvohnoma (er munosabatlarini rasmiylashtirish uchun) - 10 kundan ortiq emas.*
5. 4-son shakldagi guvohnoma (markaziy va pechka isitish tizimiga ega uy-joy binolaridagi umumiy foydalanish maydoni to'g'risida) - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
6. Bino/binoning holati to'g'risidagi BTI sertifikati (5-shakl) - 10 kundan ortiq emas.*
7. 11-shakldagi guvohnoma (yakka tartibdagi turar-joy binolari egalari uchun) - 10 kundan ortiq emas.*
8. Reja - 10 kundan ortiq emas.*,**
9. Qavat rejasi - 10 kundan ortiq emas.*,***
10. Elektron (vektor) shakldagi qavat rejasi - 10 kundan ortiq emas.*,***
11. Tushuntirish qavat rejasi 22-shakl yoki 25-shakl bo'yicha - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*,***
12. Mulkning inventar qiymati to'g'risidagi guvohnoma - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
13. Bepul xona (xonalar) narxi to'g'risidagi guvohnoma - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
14. 1 kv.m.ning narxi haqida ma'lumot. m chodir maydoni (turar joy uchun chodirni aylantirish uchun ruxsat olish uchun) - 10 kundan ortiq emas.*
15. Turar-joy binolarini boshqa joyga ko'chirishda ularning narxidagi farqni hisoblash uy-joy fondi noturarjoylarda - 10 kundan ortiq emas.*
16. Er uchastkasining yig'ib olingan maydoni va joylari to'g'risidagi guvohnoma umumiy foydalanish binoda (8-shakl) - 10 kundan ortiq emas.*
17. Davlat qabul komissiyasi uchun guvohnoma - 10 kundan ortiq emas.*
18. Bo‘lib-bo‘lib to‘lash sharti bilan oldi-sotdi shartnomasini tuzishda kvartiralarning sotib olish bahosi to‘g‘risidagi guvohnoma – 10 kundan ortiq bo‘lmagan muddatga.*.
19. Moskva hukumati qoidalariga muvofiq sotilgan turar-joy binolarining narxi to'g'risidagi guvohnoma - 10 kundan ortiq emas.*.
20. Buxgalteriya shahar bloki uchun Moskva shahridagi uy-joy va noturarjoy ob'ektlarining guvohnomasi - 10 kundan ortiq emas.*.
21. Buxgalteriya shahar bloki uchun Moskva shahridagi uy-joy va noturar joy ob'ektlarining holati to'g'risidagi guvohnoma - 10 kundan ortiq emas.*.
22. Moskva shahrining binolar va inshootlarning manzil reestrida kapital qurilish loyihasining manzilini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma (grafik ilova bilan). Ob'ekt manzili Manzillar reestrida ro'yxatga olingan taqdirda - 10 kundan ortiq emas.* Agar ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa - 45 kundan ortiq emas.*
23. Ob'ekt manzilini identifikatsiya qilish guvohnomasi (grafik ilovasiz) - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
24. Kapital qurilish ob'ektini ro'yxatdan o'tkazish yoki manzilini aniqlash to'g'risidagi guvohnomaga grafik ilova - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
25. Buxgalteriya shahar bloki hududining (hududining bir qismining) manzil rejasi - 10 kundan ortiq emas.*
26. Buxgalteriya shahar blokining (hisob-kitob shahar blokining bir qismi) turar-joy va noturar binolarning manzillari bo'yicha ma'lumotnoma - 10 kundan ortiq bo'lmagan.*
27. Turar joyning (kvartiraning) texnik pasporti - 10 kundan ortiq emas.*
28. Turar-joy binolarining (kvartiralarning) bozor qiymatini aniqlash bo'yicha hisobot - 10 kundan ko'p bo'lmagan*; noturar joy - 30 kundan ortiq bo'lmagan.*
29. Turar-joy ko'chmas mulkining (kvartiralarning) bozor qiymatini aniqlash bo'yicha hisobotni ekspertizadan o'tkazish - 10 kundan ko'p bo'lmagan*; noturar joy - 30 kundan ortiq bo'lmagan.*
30. Bino, inshoot, tugallanmagan qurilish loyihasining kadastr pasporti - 10 kundan ortiq emas.*,***
31. Binoning kadastr pasporti - 10 kundan ortiq emas.*,***

Eslatmalar

* hujjatni tayyorlash uchun inventarizatsiya talab qilinmaydigan bitta ob'ektga buyurtma uchun.

** mulkning maydoni 50 000 kv.m dan oshmaydigan buyurtma uchun. m.

*** mulkning maydoni 1000 kv.m dan oshmaydigan buyurtma uchun. m.

Quyidagi hollarda ijro etish muddatlari uzaytirilishi mumkin:

  • bir nechta ob'ektlar uchun hujjatlarni buyurtma qilish;
  • inventarizatsiyani amalga oshirish;
  • agar mulkning maydoni 1000 kvadrat metrdan oshsa. m (9, 10, 11, 30, 31-bandlarda ko'rsatilgan hujjatlar uchun) yoki er uchastkasining maydoni 50 000 kv.m dan ortiq bo'lsa. m (8-bandda ko'rsatilgan hujjat uchun);
  • hujjatlarning ikki yoki undan ortiq nusxasini buyurtma qilish.

Har bir aniq buyurtmani bajarish muddati shartnoma bilan belgilanadi va asosiy texnologik jarayonning davomiyligiga bog'liq, umumiy soni"MosgorBTI" davlat unitar korxonasining hududiy bo'linmasiga murojaat qiladi.

BTI ko'chmas mulkning texnik hisobini yuritadigan texnik inventarizatsiya byurosi. Xususan, ro'yxatga olish ma'lumotlari o'zlarining ko'chmas mulklari bilan har qanday qonuniy harakatlarni amalga oshirishni istagan shaxslar uchun zarurdir, buning uchun ular birinchi navbatda BTIdan sertifikat olishlari kerak.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2000 yil 4 dekabrdagi 921-sonli qarorida ko'rsatilganidek, ko'chmas mulkni majburiy inventarizatsiya qilish kamida 5 yilda bir marta amalga oshirilishi kerak. Avvalo, ushbu tartib o'zgarishlarni aniqlash va keyin ularni binolarni ro'yxatga olish guvohnomasiga kiritish uchun talab qilinadi.

Nima uchun sizga BTI sertifikati kerak va u kimga berilishi mumkin?

Ko'chmas mulk bilan asosiy harakatlarni amalga oshirishda BTI sertifikati turli holatlarda talab qilinishi mumkin, ular orasida:

  • Sotib olish va sotish;
  • Ayirboshlash;
  • Xayriya;
  • Meros olish;
  • Qayta ishlab chiqish;
  • Turar-joy bo'lmagan binolarni turar-joy binolariga aylantirish.

Quyidagi shaxslar bunday sertifikat olish huquqiga ega:

  • Ko'chmas mulk egalari;
  • Qonuniy merosxo'rlar, shu jumladan vasiyatnoma bo'yicha olingan meros;
  • Ushbu harakatlarni amalga oshirish uchun ishonchnomaga ega bo'lgan shaxslar;
  • Vakolatli davlat organlari.

BTI sertifikatlarining shakllari va ularning amal qilish muddatlari

Tez-tez so'raladigan BTI sertifikatlaridan ba'zilari binolar rejasining qavat bo'yicha sertifikatlari va arxitektura loyihasi uchun tushuntirishlar ko'rinishidagi binolarning xususiyatlari to'g'risidagi guvohnomalardir (boshqacha aytganda - tushuntirish). Siz shuni bilishingiz kerakki, ularning har biri ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday qonuniy harakatlarni amalga oshirishda ham, qayta qurish uchun ham juda muhimdir.

Bundan tashqari, fuqarolar ko'pincha binolarning taxminiy qiymati to'g'risidagi guvohnomaga muhtoj. Xususan, ko'chmas mulk bilan sotish, hadya qilish va meros huquqi kabi harakatlar uchun zarurdir. Ammo shuni yodda tutingki, bunday BTI sertifikati binolarning haqiqiy qiymatini ko'rsatmaydi, chunki uni baholash faqat uning joylashuvi, uy-joy holati va boshqalarni hisobga olmagan holda, uning tasvirlari asosida amalga oshiriladi.

Bundan tashqari, egasi va ishlab chiqaruvchi o'rtasida qurilish tugagandan so'ng u mulk egasiga aylanishi (egalik huquqini topshirish) to'g'risida kelishuv mavjud bo'lsa, BTI sertifikati talab qilinishi mumkin. Bunday holda, hujjat ko'chmas mulkning manzilini tasdiqlaydi.

Sertifikatlarning asosiy shakllariga quyidagilar kiradi:

  • Ko'chmas mulkni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
  • Binoning zamin rejasi;
  • Tushuntirish. 22 yoki 25-sonli guvohnoma shakli;
  • BTI ro'yxatga olish guvohnomasi;
  • Xarajatlar bo'yicha BTI inventar sertifikati;
  • er rejasi;
  • Erni ro'yxatga olish. 3-sonli guvohnoma shakli;
  • Mulkning holati. 5-sonli guvohnoma shakli;
  • Xususiy uylarning egalari o'zlarining yashash joylarida chodirni jihozlashda. 11-sonli guvohnoma;
  • BTI dan ko'chirma;
  • Texnik pasportdan ko'chirma.

BTI sertifikatlarining amal qilish muddati ularning maqsadiga qarab o'zgaradi. Masalan, turar-joy binolarini qayta qurish uchun zarur bo'lgan sertifikatning amal qilish muddati 1 yildan 5 yilgacha. Bunday holda, egasi BTI-dan uy-joyni ro'yxatga olish guvohnomasini oldindan buyurtma qilishi kerak, chunki unda matn va grafik qismlar mavjud. Aslida, texnik pasportning amal qilish muddati cheklanmagan, agar u har 5 yilda bir marta yangilanishi kerak.

BTIdan olingan ko'chirma bir yillik ma'lum bir amal qilish muddatiga ega. Sertifikatda binolarning texnik pasportidan uning maydoni, mavjudligi va soni, binoning foydalanishga topshirilgan yili, ular qurilgan devorlarning materiali kabi ma'lumotlar mavjud.

BTI qiymat sertifikatining amal qilish muddati bir oy. U mulkning bozor bahosidan farq qiladigan qoldiq qiymatini belgilaydi. U asosan notariuslar tomonidan shartnomalar tuzishda yoki merosxo'rlik o'tkazishda talabga ega.

Xususiy uylarning egalariga turar-joy binolarida chodirni jihozlashda 10 kunlik 11-shakldagi guvohnoma beriladi.

BTI sertifikatini olish

BTI sertifikatini olish uchun quyidagi hujjatlar to'plami talab qilinadi:

  • Shaxsiy guvohnoma (pasport);
  • Ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • Agar siz egasi bo'lmasangiz, unda notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma;
  • merosxo'rlik bilan o'tkazilganda - notarial so'rov;
  • Tug'ilganlik yoki o'lim to'g'risidagi guvohnoma;
  • Nikoh yoki ajralish to'g'risidagi guvohnoma;
  • Ijarachilar uchun - balans egasi vizasi;
  • Yuridik shaxslar uchun - kafolat xati.

Sertifikat olish uchun siz shaxsan (yoki vakolatli vakil) BTIga kelishingiz va sertifikat turini va uni olish maqsadini ko'rsatishingiz kerak bo'lgan ariza yozishingiz kerak. Dastlab, mutaxassislar mulkning texnik hujjatlarining yoshini tekshiradilar. Agar ular 5 yoshdan katta bo'lsa, unda 921-sonli qarorga binoan ular qayta tiklanadi, bu, aytmoqchi, tez jarayon emas. Garchi, xuddi shu farmonda aytilganidek, yoshi 5 yoshdan oshmasligi kerak, ammo bu sodir bo'ladi.

Bundan tashqari, sertifikatning maqsadiga qarab, tegishli hujjatlar talab qilinishi mumkin, ulardan jismoniy shaxslar uchun pasport va ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar majburiydir. Meros o'tkazmasini amalga oshirayotganda, notariusdan BTIga yozma so'rov yuborishingiz kerak, chunki aks holda, siz hali mulkning qonuniy egasi emasligingiz sababli sizga hech qanday sertifikat berilmaydi.

Yuridik shaxslar va ijarachilar mos ravishda shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar, kafolat xati va balans egasi vizasini taqdim etishlari kerak. Agar yuridik shaxs ko'chmas mulk egasi bo'lsa, u holda mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.

Moskva BTI ning asosiy vazifalaridan biri har qanday rasmiy ko'chmas mulk operatsiyalarini amalga oshirishda zarur bo'lgan BTI sertifikatlarini tayyorlashdir. Bugungi kunda jismoniy shaxslar va turli tashkilotlar vakillari yozma so'rov bo'yicha quyidagi BTI sertifikatlarini olishlari mumkin:

  1. Xonadonning texnik pasporti (bino, inshoot) nusxasi
  2. Bino (inshoot) uchun texnik pasportdan ko'chirma (1a shakl)
  3. BTI texnik pasportidan ko'chirma (shakl 1b)
  4. 3-son shakldagi guvohnoma (er munosabatlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun)
  5. 4-son shakldagi guvohnoma (pechka isitish bilan jihozlangan turar-joy binolaridagi umumiy maydon to'g'risida)
  6. Bino/binoning holati to'g'risidagi BTI sertifikati (shakl 5)
  7. 11-shakldagi guvohnoma (yakka tartibdagi turar-joy binolari egalari uchun)
  8. Er rejasi
  9. Qavat rejasi
  10. Elektron (vektor) shakldagi qavat rejasi
  11. 22-shakl yoki 25-shakl bo'yicha qavat rejasiga tushuntirish
  12. Mulkning inventar qiymati to'g'risidagi guvohnoma
  13. Mavjud xona(lar)ning narxi to'g'risidagi guvohnoma
  14. 1 kv.m chodirning narxi to'g'risida ma'lumot (turar joy uchun chodirni aylantirish uchun ruxsat olish uchun)
  15. Turar-joy binolarini uy-joy fondidan noturarjoyga o'tkazishda ularning narxidagi farqni hisoblash
  16. Binodagi er uchastkasi va umumiy foydalanish joylarini tozalash qiymati to'g'risidagi guvohnoma (№ 8 shakl)
  17. Davlat qabul komissiyasi uchun sertifikat
  18. Bo'lib-bo'lib to'lash sharti bilan sotib olish va sotish shartnomalarini tuzishda kvartiralarning sotib olish bahosi to'g'risidagi guvohnoma
  19. Moskva hukumati qoidalariga muvofiq sotilgan turar-joy binolarining qiymati to'g'risidagi guvohnoma
  20. Buxgalteriya choragi bo'yicha Moskva shahridagi uy-joy va noturar joy ob'ektlarining guvohnomasi
  21. Buxgalteriya hisobi bo'yicha Moskva shahridagi uy-joy va noturar joy ob'ektlarining holati to'g'risidagi guvohnoma
  22. Moskva shahrining binolar va inshootlarning manzil reestrida shaharsozlik faoliyati ob'ektining manzilini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma (grafik ilova bilan)
  23. Shaharsozlik faoliyati ob'ektining manzilini aniqlash to'g'risidagi guvohnoma (grafik ilovasiz)
  24. Shaharsozlik faoliyati ob'ektining ro'yxatga olinganligi yoki manzili aniqlanganligi to'g'risidagi guvohnomaga grafik ilova
  25. Ko'cha nomini o'zgartirish to'g'risidagi guvohnoma (prospekt, yo'lak va boshqalar)
  26. Buxgalteriya shahar bloki hududining (hududning bir qismining) manzil rejasi
  27. Buxgalteriya shahar blokidagi turar-joy va noturar binolarning manzillari to'g'risidagi ma'lumotnoma (shahar hisobi blokining bir qismi)
  28. Belgilangan tartibda kelishilgan ob'ekt manzilini tasdiqlovchi ma'muriy hujjat loyihasini tayyorlash.
  29. Kadastr pasporti (Davlat ko'chmas mulk kadastridan)

BTI sertifikatlari ularni ro'yxatdan o'tkazish uchun Sberbank orqali to'langanidan keyin va barchasi taqdim etilgandan keyin beriladi zarur hujjatlar. BTI sertifikatlarini berish vaqti va narxi sertifikat turiga qarab o'zgaradi.

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, ko'pincha binoning qavat rejasini, uning tavsifini, binolarning narxi to'g'risidagi guvohnomalarni va uni BTIda ma'lum bir manzilda ro'yxatdan o'tkazish kerak.

Binoning qavat rejasi va binolarning tavsifi bitimlar tuzish uchun ham, qayta rejalashtirishni muvofiqlashtirish uchun ham zarur. Binolarning qavat rejalari BTI ma'lumotlar bazasida mavjud va tushuntirishni tuzish uchun BTI vakillari kvartiraga kelib, uni o'lchashlari kerak. Aslida, tushuntirish qurilish rejasining bir qismi bo'lib, u kerakli binolarni tasvirlaydi va uning barcha xonalarining o'lchamlarini aks ettiradi. Bundan tashqari, bu erda BTI vakillari binolarning egasi tomonidan kiritilgan o'zgarishlarni ko'rsatadilar: devorlarni buzish, qo'shimcha qismlarni o'rnatish va hk. Agar kiritilgan o'zgartirishlar tegishli tartibda tasdiqlanmasa, egasi jarima to'lashi kerak. Bu, ayniqsa, kvartirani sotib olayotganda juda muhimdir, chunki agar yangi egalar kelishilmagan qayta qurishni sezmagan bo'lsa, ular buning uchun barcha javobgarlikni o'z zimmalariga olishlari kerak.

Ko'pincha, bozorda kvartiraning narxini aks ettiruvchi BTI sertifikatlari chiqariladi. Ushbu hujjatlar kvartirani sotib olish yoki sotishda, uni hadya qilishda, merosga kirishda va hokazolarda zarur. Bunday BTI sertifikati faqat bir oy davomida amal qiladi, chunki bu vaqt ichida ko'chmas mulk narxlari sezilarli darajada o'zgaradi. Ko'pincha, tranzaktsiyani amalga oshirayotganda, BTI dan ushbu sertifikatni bir necha marta olishingiz kerak. BTI sertifikatida ko'rsatilgan kvartiraning narxi faqat uning maydoniga bog'liq va binolarning joylashgan joyiga, ta'mirlash sifatiga va hokazolarga bog'liq emas, shuning uchun aslida kvartiraning haqiqiy qiymati ancha yuqori bo'lib chiqadi. Ammo bundan kam bo'lishi mumkin emas, chunki kvartiraning narxini BTI sertifikatida ko'rsatilganidan pastroq qilib belgilash mumkin emas.

Muhim hujjatlar, shuningdek, ob'ekt manzilini tasdiqlovchi BTI sertifikatlari. Bu ko‘chalar nomini vaqti-vaqti bilan o‘zgartirish bilan bog‘liq. Bitim ushbu aniq manzilda amalga oshirilayotganiga to'liq ishonch hosil qilish uchun BTIda tegishli sertifikat beriladi.

BTI sertifikatlarini olish narxi 1500 rublni tashkil qiladi.

BTI sertifikatlari - ular nima?

BTI sertifikati sizning hududingizdagi Texnik inventarizatsiya byurosining rasmiy hujjati bo'lib, u mulk egasining iltimosiga binoan beriladi.Ko'chmas mulk. BTI sertifikatlari turli vaziyatlarda zarur bo'lishi mumkin: qayta ishlab chiqishni qonuniylashtirish yoki tasdiqlashdan tortib, bitimlar tuzishgacha.mulkka egalik huquqini o'tkazish. BTI sertifikatlarining amal qilish muddati cheklangan va ular faqat qachon buyurtma qilinishi kerakrasmiy tasdiqlashni talab qiladigan mulkka oid har qanday harakatlar.

BTI sertifikatlarini qachon olish kerak?

BTI sertifikatlarini berish zarurati: ko'chmas mulkni sotib olish, sotish, almashtirish yoki hadya qilish, shuningdek turar-joy binolarini qayta qurish, topshirishda.yashash uchun mo'ljallanmagan, asosiylariga o'zgartirishlar kiritish uchun sizga turli xil BTI sertifikatlari kerak bo'ladi.

Kerakli BTI sertifikatlarining tarkibi ular zarur bo'lgan vaziyatga qarab sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Ro'yxatdan o'tish shartlari va shartlari har xilHar bir BTI sertifikati, shuningdek, ularning amal qilish muddati sezilarli darajada farq qiladi. Ba'zi sertifikatlar bir necha yil davomida amal qiladi, ammo boshqalari faqat tegishlibir yoki ikki hafta. Bunday holda, ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimning biroz kechikishi ham sertifikatni qayta so'rash zarurligiga olib kelishi mumkin va buni qilish kerak.juda tez. Aynan shunday vaziyatlarda bizning mutaxassislarimiz yordamga kelishadi.

Har qanday ko'chmas mulk bitimi hayajonli va muammoli masala bo'lib, BTI sertifikatlarini berishdan tashqari, ko'plab boshqa masalalar ham mavjud.E'tibor bering va siz BTI sertifikatlarini olishni bizning mutaxassislarimizga osongina topshirishingiz mumkin. Ular hamma narsani o'z vaqtida qilishadi va sizga ko'p vaqtni tejashadi.

BTI sertifikatlarining turlari

BTIdan eng ko'p so'raladigan hujjatlar quyidagilardir: binoning qavat rejasi va binolarning tavsifi, ular bilan bitimlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun bir xil darajada talab qilinadi.ko'chmas mulk va qayta rejalashtirishni muvofiqlashtirish uchun.

Kvartiraning narxini baholovchi BTI sertifikatlari mashhur emas. Bunday BTI sertifikatlari uchun zarur ko'chmas mulk savdosi, ko'chmas mulkni sovg'a sifatida ro'yxatdan o'tkazishda meros huquqiga kirish. Ushbu sertifikat bo'yicha ko'chmas mulkning qiymati uy-joyning haqiqiy qiymatini aks ettirmaydibozorda, chunki u mulkning joylashgan joyi va uning holatini (ta'mirlash, aloqa,tugatish xususiyatlari).

Mulk huquqini o'tkazish predmeti bo'lgan bitimlarni amalga oshirishda mulkni aniqlashtirish uchun BTI sertifikati talab qilinadi.mulkning manzili. Ushbu BTI sertifikatiga bo'lgan ehtiyoj ko'chalarning tez-tez nomlanishi bilan izohlanadi, shuning uchun adliya organlari bunga murojaat qilishadi.ob'ektning manzilini tasdiqlash.

BTI sertifikatlarining eng mashhur turlari:

- texnik pasport nusxasi;
– texnik pasportdan ko‘chirma – 1a shakl;
– BTIning texnik pasportidan ko‘chirma – 1b-shakl;
– ro‘yxatga olish uchun No3 shakl bo‘yicha yer uchastkalari;
– bino/binoning holati to‘g‘risidagi 5-son shakl bo‘yicha;
- xususiy turar-joy binolari egalari uchun 11-shakl bo'yicha;
– yer uchastkasi rejasi (uchastka rejasi);
- qavat rejasi;
- mulkning inventar qiymati to'g'risida;
– elektron (va vektor) shakldagi qavat rejasi;
– 22-shakl yoki 25-shakldagi qavat rejasiga tushuntirish ilovasi;
- bepul xonaning narxi haqida;
- 1 kvadrat metr chodirning narxi to'g'risidagi ma'lumot (turar-joy uchun chodirlarni aylantirish uchun);
- turar-joy binolarini turar joydan noturar joyga o'tkazishda ularning narxidagi farqni hisoblash va hokazo.

Sizning holatingiz uchun zarur bo'lgan BTI sertifikatlari ro'yxatini aniqlashtirish uchun maslahat uchun mutaxassislarimizga murojaat qiling. Biz yordam beramizkelishilgan sanaga qadar muvaffaqiyatli natija kafolati bilan har qanday turdagi BTI sertifikatlarini optimal vaqt oralig'ida berish.

Barcha mumkin bo'lgan xususiyatlarni yaxshi biladigan mutaxassislarimiz xizmatlariga murojaat qilib, BTI sertifikatlarini tez va keraksiz qiyinchiliksiz olishingiz mumkin.BTI tomonidan chiqarilgan hujjatlar, shuningdek, BTIda hujjatlarni qayta ishlash jarayoni bilan yaxshi tanish, shuning uchun ular so'rovni to'ldirish jarayonini sezilarli darajada tezlashtirishi vaBTI sertifikatlarini olishni osonlashtiring.



mob_info