Zoznam dokumentov z 29. júla 855. O schválení predpisov o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii. Dokumentácia obchodných transakcií

Registrovaná na Ministerstve spravodlivosti Ruskej federácie 27. augusta 1998 N 1598
MINISTERSTVO FINANCIÍ RUSKEJ FEDERÁCIE
OBJEDNAŤ

Zoznam meniacich sa dokumentov

zo dňa 24. decembra 2010 N 186n,

v znení rozhodnutí Najvyššieho súdu Ruskej federácie

zo dňa 23.08.2000 N GKPI 00-645, zo dňa 07.08.2016 N AKPI16-443)
V súlade s Programom reformy účtovníctva v súlade s medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva, schváleného nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. marca 1998 N 283 a nariadením vlády Ruskej federácie z 21. marca 1998 N 382-r, objednávam:

1. Schvaľovať pripojené nariadenia o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii.

2. Ak chcete rozpoznať neplatnosť:

Vyhláška Ministerstva financií Ruskej federácie z 26. decembra 1994 N 170 „O predpisoch o účtovníctve a výkazníctve v Ruskej federácii“;

3 vyhlášky Ministerstva financií Ruskej federácie z 3. februára 1997 č. 8 „O štvrťročnej účtovnej závierke organizácie“.

M.M.ZADORNOV
Schválené

Nariadením ministerstva financií

Ruská federácia

O ÚČTOVNÍCTVE A ÚČTOVNÍCTVE

HLÁSENIE V RUSKEJ FEDERÁCII

Zoznam meniacich sa dokumentov

(v znení výnosov Ministerstva financií Ruskej federácie z 30. decembra 1999 N 107n,

zo dňa 24. marca 2000 N 31n, zo dňa 18. septembra 2006 N 116n,

zo dňa 26.03.2007 N 26n, zo dňa 25.10.2010 N 132n,

zo dňa 24. decembra 2010 N 186n,

v znení rozhodnutia Najvyššieho súdu Ruskej federácie

zo dňa 07.08.2016 N AKPI16-443)
I. Všeobecné ustanovenia
1. Tieto predpisy o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii (ďalej len predpisy) boli vypracované na základe federálneho zákona „o účtovníctve“.

2. Nariadenia určujú postup pri organizovaní a vedení účtovných záznamov, zostavovaní a predkladaní účtovných závierok právnickými osobami podľa právnych predpisov Ruskej federácie bez ohľadu na ich organizačnú a právnu formu (s výnimkou úverových organizácií a štátnej (mestskej)). inštitúcie), ako aj vzťah organizácie k účtovným informáciám externých spotrebiteľov.

(v znení výnosov Ministerstva financií Ruskej federácie zo dňa 30. decembra 1999 N 107n, zo dňa 25. októbra 2010 N 132n)

Pobočky a zastúpenia zahraničných organizácií, ktoré sa nachádzajú na území Ruskej federácie, môžu viesť účtovné záznamy na základe pravidiel stanovených v krajine, kde sa zahraničná organizácia nachádza, ak tieto nie sú v rozpore s Medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva vypracovanými Medzinárodným finančným úradom. Výbor pre štandardy výkazníctva.

3. Ministerstvo financií Ruskej federácie na základe federálneho zákona „o účtovníctve“ vypracúva a schvaľuje ustanovenia (štandardy) pre účtovníctvo, iné regulačné právne akty a metodické usmernenia pre účtovníctvo, ktoré tvoria systém regulačnej úpravy účtovníctva. účtovníctvo a povinné vykonávanie organizáciami na území Ruskej federácie, a to aj pri vykonávaní činností mimo Ruskej federácie.

(v znení vyhlášky Ministerstva financií Ruskej federácie zo dňa 24. decembra 2010 N 186n)

4. V súlade s federálnym zákonom „o účtovníctve“:

ConsultantPlus: pozn.

Písmeno „a“ odseku 4 bolo vyhlásené za neplatné od 1. januára 2013 rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 8. júla 2016 N AKPI16-443.

a) účtovníctvo je usporiadaný systém zhromažďovania, evidencie a sumarizácie informácií v peňažnom vyjadrení o majetku, záväzkoch organizácie a ich pohybe prostredníctvom priebežného, priebežného a dokladového účtovníctva všetkých obchodných transakcií;

ConsultantPlus: pozn.

Písmeno „b“ odseku 4 bolo vyhlásené za neplatné od 1. januára 2013 Rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 8. júla 2016 N AKPI16-443.

b) predmety účtovníctva sú majetkom organizácií, ich záväzkami a obchodnými transakciami, ktoré organizácie vykonávajú pri svojej činnosti;

c) hlavné ciele účtovníctva sú:

generovanie úplných a spoľahlivých informácií o činnosti organizácie a jej majetkovom stave, potrebných pre interných používateľov účtovnej závierky – manažérov, zakladateľov, účastníkov a vlastníkov majetku organizácie, ako aj externých používateľov – investorov, veriteľov a iných používateľov účtovnej závierky ;

poskytovanie informácií potrebných pre interných a externých používateľov účtovných výkazov na kontrolu dodržiavania právnych predpisov Ruskej federácie pri vykonávaní obchodných operácií a ich realizovateľnosti, dostupnosti a pohybu majetku a záväzkov, využívania materiálu, práce a finančných zdrojov v súlade so schválenými normami, štandardmi a odhadmi;

predchádzanie negatívnym výsledkom z ekonomických aktivít organizácie a identifikovanie vnútorných rezerv na zabezpečenie jej finančnej stability.

5. Na vykonávanie organizácie účtovníctva organizácia, ktorá sa riadi právnymi predpismi Ruskej federácie o účtovníctve, nariadeniami Ministerstva financií Ruskej federácie a orgánmi, ktorým je federálnymi zákonmi udelené právo regulovať účtovníctvo, nezávisle tvorí svoje účtovníctvo. politiky, na základe jej štruktúry, odvetvovej príslušnosti a iných charakteristík činnosti.

6. Za organizáciu účtovníctva v organizácii a dodržiavanie zákonov pri vykonávaní obchodných operácií zodpovedá vedúci organizácie.

7. Vedúci organizácie môže v závislosti od objemu účtovných prác:

a) zriadiť účtovnú službu ako štrukturálnu jednotku na čele s hlavným účtovníkom;

B) pridať medzi zamestnancov pozíciu účtovníka;

C) previesť na zmluvnom základe vedenie účtovníctva na centralizované účtovné oddelenie, špecializovanú organizáciu alebo špecializovaného účtovníka;

D) viesť účtovné záznamy osobne.

Prípady uvedené v písmenách „b“, „c“ a „d“ tohto odseku sa odporúčajú uplatňovať v organizáciách, ktoré sú podľa právnych predpisov Ruskej federácie klasifikované ako malé podniky.

8. Účtovnú politiku prijatú organizáciou schvaľuje príkazom alebo iným písomným príkazom vedúci organizácie.

V tomto prípade sa potvrdzuje:

pracovná účtová osnova obsahujúca účty používané v organizácii, potrebné na vedenie syntetického a analytického účtovníctva;

tlačivá prvotných účtovných dokladov slúžiacich na evidenciu obchodných transakcií, pre ktoré nie sú poskytované štandardné tlačivá prvotných účtovných dokladov, ako aj tlačivá dokladov pre interné účtovné výkazníctvo;

metódy oceňovania určitých druhov majetku a záväzkov;

postup pri inventarizácii majetku a záväzkov;

pravidlá toku dokumentov a technológie spracovania účtovných informácií;

postup pri monitorovaní obchodných transakcií, ako aj ďalšie rozhodnutia potrebné na organizáciu účtovníctva.
II. Základné účtovné pravidlá
Účtovné požiadavky
9. Organizácia vedie účtovníctvo o majetku, záväzkoch a obchodných operáciách (skutočnosti hospodárskej činnosti) podvojným zápisom na navzájom súvisiacich účtovných účtoch zaradených do pracovnej účtovej osnovy.

Pracovnú účtovú osnovu schvaľuje organizácia na základe účtovnej osnovy schválenej Ministerstvom financií Ruskej federácie.

Účtovanie majetku, záväzkov a obchodných transakcií (skutočnosti obchodnej činnosti) sa vykonáva v mene Ruskej federácie - v rubľoch. Dokumentácia majetku, záväzkov a iných skutočností hospodárskej činnosti, vedenie účtovných registrov a účtovných závierok sa vykonáva v ruštine. Primárne účtovné doklady zostavené v iných jazykoch musia mať riadkový preklad do ruštiny.

10. Na vedenie účtovných záznamov v organizácii sa vytvára účtovná zásada, ktorá predpokladá majetkovú izoláciu a kontinuitu činností organizácie, postupnosť uplatňovania účtovnej politiky, ako aj časovú istotu faktov ekonomickej činnosti.

Účtovné zásady organizácie musia spĺňať požiadavky úplnosti, obozretnosti, priority obsahu pred formou, konzistentnosti a racionality.

11. V účtovníctve organizácie sa samostatne účtujú bežné náklady na výrobu výrobkov, výkon prác a poskytovanie služieb a náklady spojené s kapitálovými a finančnými investíciami.
Dokumentácia obchodných transakcií
ConsultantPlus: pozn.

Prvý odsek odseku 12 bol vyhlásený za neplatný od 1. januára 2013 Rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 8. júla 2016 N AKPI16-443.

12. Všetky obchodné transakcie uskutočnené organizáciou musia byť zdokumentované podpornými dokumentmi. Tieto doklady slúžia ako prvotné účtovné doklady, na základe ktorých sa vedie účtovníctvo.

Požiadavky hlavného účtovníka (ďalej len hlavný účtovník sú osoby, ktoré vedú účtovníctvo v prípadoch uvedených v odseku 7 písm. b), c, d) na dokladovanie obchodných transakcií a predkladanie dokumenty a informácie účtovnej službe sú povinné pre všetkých zamestnancov organizácie.

ConsultantPlus: pozn.

Prvý odsek odseku 13 bol vyhlásený za neplatný od 1. januára 2013 Rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 8. júla 2016 N AKPI16-443.

13. Primárne účtovné doklady musia obsahovať tieto povinné náležitosti: názov dokladu (formulár), kód formulára; dátum zostavenia; názov organizácie, v mene ktorej bol dokument vypracovaný; obsah obchodnej transakcie; ukazovatele obchodných transakcií (fyzické a peňažné vyjadrenie); mená pozícií osôb zodpovedných za uskutočnenie obchodnej transakcie a správnosť jej vykonania, osobné podpisy a ich odpisy (vrátane prípadov tvorby dokumentov pomocou výpočtovej techniky).

ConsultantPlus: pozn.

Druhý odsek odseku 13 bol vyhlásený za neplatný od 1. januára 2013 Rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 8. júla 2016 N AKPI16-443.

Prvotné účtovné doklady sa prijímajú do účtovníctva, ak sú vyhotovené vo forme obsiahnutej v albumoch jednotných (štandardných) foriem prvotnej účtovnej dokumentácie a pri dokladoch, ktorých forma nie je v týchto albumoch zabezpečená a nie je schválená organizáciou, musia obsahovať povinné údaje v súlade s požiadavkami prvého odseku tohto odseku.

V závislosti od charakteru transakcie, požiadaviek predpisov, účtovných smerníc a technológie spracovania účtovných informácií môžu byť v primárnych dokumentoch zahrnuté ďalšie podrobnosti.

14. Zoznam osôb oprávnených podpisovať prvotné účtovné doklady schvaľuje vedúci organizácie po dohode s hlavným účtovníkom.

Dokumenty používané na formalizáciu obchodných transakcií s finančnými prostriedkami podpisuje vedúci organizácie a hlavný účtovník alebo nimi poverené osoby.

Bez podpisu hlavného účtovníka alebo ním splnomocnenej osoby sa peňažné a zúčtovacie doklady, finančné a úverové záväzky považujú za neplatné a nemajú byť prijaté do exekúcie (s výnimkou dokladov podpísaných vedúcim federálneho výkonného orgánu, spol. ktorých konštrukčné prvky sú určené samostatnými pokynmi Ministerstva financií Ruskej federácie). Finančnými a úverovými záväzkami sa rozumejú dokumenty dokumentujúce finančné investície organizácie, úverové zmluvy, úverové zmluvy a zmluvy uzatvorené o komoditných a obchodných pôžičkách.

V prípade nezhôd medzi vedúcim organizácie a hlavným účtovníkom v súvislosti s realizáciou určitých obchodných transakcií môžu byť primárne účtovné doklady pre nich prijaté na vykonanie písomným príkazom vedúceho organizácie, ktorý nesie plnú zodpovednosť za dôsledky takýchto transakcií a zahrnutie údajov o nich do účtovníctva a účtovného výkazníctva.

15. Prvotný účtovný doklad musí byť vyhotovený v čase obchodného prípadu, a ak to nie je možné, ihneď po uskutočnení obchodu.

Pri predaji tovarov, výrobkov, prác a služieb pomocou registračných pokladníc je dovolené vyhotoviť prvotný účtovný doklad najmenej raz denne po jeho ukončení na základe pokladničných dokladov.

Vytváranie prvotných účtovných dokladov, postup a načasovanie ich prenosu na premietnutie do účtovníctva sa uskutočňuje v súlade s harmonogramom toku dokladov schváleným organizáciou. Včasné a kvalitné vyhotovenie prvotných účtovných dokladov, ich odovzdanie v stanovenom časovom rámci na premietnutie do účtovníctva, ako aj spoľahlivosť údajov v nich obsiahnutých zabezpečujú osoby, ktoré tieto doklady zostavili a podpísali.

16. Opravy pokladničných a bankových dokladov nie sú povolené. Opravy ostatných prvotných účtovných dokladov je možné vykonávať len po dohode s osobami, ktoré tieto doklady zostavili a podpísali, čo musia byť potvrdené podpismi tých istých osôb s uvedením dátumu opráv.

17. Pre kontrolu a zefektívnenie spracovania údajov o obchodných transakciách je možné zostavovať konsolidované účtovné doklady na základe prvotných účtovných dokladov.

18. Primárne a konsolidované účtovné doklady možno zostaviť na papieri a na počítačových médiách. V druhom prípade je organizácia povinná vyhotoviť na vlastné náklady kópie takýchto dokumentov na papieri pre ostatných účastníkov obchodných transakcií, ako aj na žiadosť orgánov vykonávajúcich kontrolu v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie. , súd a prokuratúra.
Účtovné registre
19. Účtovné registre sú určené na systematizáciu a zhromažďovanie informácií obsiahnutých v prvotných účtovných dokladoch prijatých na účtovníctvo, na zohľadnenie v účtovných účtoch a vo finančných výkazoch.

Účtovné registre možno viesť v špeciálnych knihách (časopisoch), na samostatných listoch a kartách, vo forme strojových schém získaných pomocou výpočtovej techniky, ako aj na pamäťových médiách počítača. Pri vedení účtovných registrov na počítačových médiách musí byť možný ich výstup na papierové médiá.

Formy účtovných registrov vyvíja a odporúča Ministerstvo financií Ruskej federácie, orgány, ktoré majú právo regulovať účtovníctvo federálnymi zákonmi, alebo federálne výkonné orgány, organizácie za predpokladu, že sú v súlade so všeobecnými metodickými zásadami účtovníctva.

20. Obchodné transakcie musia byť zaznamenané v účtovných registroch v chronologickom poradí a zoskupené podľa príslušných účtovných účtov.

1. Článok hovorí o prípadoch povinného posudzovania. Zároveň sa okamžite stanovuje všeobecné pravidlo, že hodnotenie je povinné, ak transakcia zahŕňa predmety hodnotenia, ktoré úplne alebo čiastočne patria Ruskej federácii, zakladajúcim subjektom Ruskej federácie alebo obciam. To znamená, že pred uskutočnením akejkoľvek transakcie s akýmkoľvek predmetom posudzovania musí Ruská federácia, jej zakladajúci subjekt alebo mestský subjekt vykonať posúdenie predmetu transakcie. V prípade nevyhodnotenia môže byť transakcia vyhlásená za neplatnú. V tomto prípade je každá strana povinná vrátiť druhej strane všetko, čo v rámci transakcie dostala. V nasledujúcom texte sú definované konkrétne typy transakcií, ktoré môžu tieto subjekty vykonávať, najmä:

privatizácia oceňovacích predmetov, ich prevod do správy trustu alebo na prenájom;

zástava;

akékoľvek odcudzenie vrátane predaja;

postúpenie dlhových záväzkov;

prevod predmetov ocenenia do základného imania alebo fondu právnickej osoby.

2. Ďalšie všeobecné pravidlo, ktoré stanovuje komentovaný článok: posudok je povinný, ak vznikne spor o hodnotu predmetu posúdenia. Medzi konkrétnymi prípadmi kontroverzných situácií vynikajú tieto:

znárodnenie;

hypotekárny úver na posúdenie hodnoty predmetu hypotéky;

zostavovanie manželských zmlúv a rozdelenie majetku;

vykúpenie alebo iné zhabanie majetku vlastníkom pre potreby štátu alebo obce;

vykonávanie posudzovania predmetov vymeriavania za účelom kontroly správnosti platenia daní v prípade sporu o výpočet základu dane.

3. Je zrejmé, že zoznam transakcií, ktoré sme uviedli, je otvorený. Môže pokračovať ďalšími transakciami, ktoré sa týkajú Ruskej federácie, zakladajúcich subjektov Ruskej federácie alebo obcí. Môžu nastať aj iné prípady, keď dôjde k sporom a/alebo sa vyžaduje posúdenie. Uveďme prípady z iných zdrojov ruskej legislatívy, kedy je posudzovanie predmetov posudzovania podľa komentovaného zákona povinné.

1. Článok 15 federálneho zákona z 2. 8. 1998 N 14-FZ „O spoločnostiach s ručením obmedzeným“, ktorý stanovuje, že ak menovitá hodnota (zvýšenie menovitej hodnoty) podielu spoločnosti účastníka na základnom imaní spoločnosti, uhradená nepeňažným vkladom, je viac ako dvesto minimálnych miezd ustanovených federálnym zákonom ku dňu predloženia dokladov na štátnu registráciu spoločnosti alebo príslušných zmien v zakladateľskej listine spoločnosti, takýto vklad musí byť posúdené nezávislým znalcom. V tomto prípade menovitá hodnota (zvýšenie menovitej hodnoty) podielu spoločníka spoločnosti, splatená takýmto nepeňažným vkladom, nemôže presiahnuť výšku výmeru určeného vkladu určeného nezávislým znalcom. Ak sa do základného imania spoločnosti vložia nepeňažné vklady, účastníci spoločnosti a nezávislý odhadca do troch rokov odo dňa štátnej registrácie spoločnosti alebo zodpovedajúcich zmien v zakladateľskej listine spoločnosti spoločne a nerozdielne niesť, ak je majetok spoločnosti nepostačujúci, subsidiárne ručenie za svoje záväzky vo výške nadhodnotenia nepeňažných vkladov.

2. Článok 34 federálneho zákona z 26. decembra 1995 N 208-FZ „O akciových spoločnostiach“, v ktorom sa uvádza, že pri platbe za akcie v bezhotovostnej forme sa musí zapojiť nezávislý odhadca, ktorý určí trhovú hodnotu takýchto akcií. majetok, pokiaľ federálny zákon neustanovuje inak. Hodnota peňažného ohodnotenia majetku vykonaného zakladateľmi spoločnosti a predstavenstvom (dozornou radou) spoločnosti nemôže byť vyššia ako hodnota ocenenia vykonaného nezávislým odhadcom.

3. Článok 75 toho istého spolkového zákona hovorí, že spätné odkúpenie akcií spoločnosťou sa uskutočňuje za cenu, ktorú určí predstavenstvo (dozorná rada) spoločnosti, nie však nižšiu ako trhová hodnota, ktorá musí byť stanovená nezávislým odhadcom bez zohľadnenia jeho zmien v dôsledku konania spoločnosti, ktoré viedlo k vzniku práv požadovať ocenenie a odkúpenie akcií.

4. Článok 77 toho istého federálneho zákona hovorí, že zapojenie nezávislého odhadcu na určenie trhovej hodnoty je povinné na určenie ceny za spätné odkúpenie akcií od akcionárov. Ale v prípade určenia ceny umiestnenia cenných papierov, ktorých kúpna cena alebo ponuková cena a ponuková cena sú pravidelne zverejňované v tlači, nie je potrebná účasť nezávislého odhadcu a na určenie trhovej hodnoty týchto cenných papierov musí byť zohľadnená kúpna cena alebo ponuková cena a ponuková cena.

5. V § 84 ods. 2 toho istého spolkového zákona sa uvádza, že peňažná hodnota cenných papierov, ktorými možno uskutočniť platbu za nakúpené cenné papiere, nesmie byť vyššia ako vážená priemerná cena určená na základe výsledkov obchodovania organizátorov obchodov na trhu s cennými papiermi za šesť rokov. mesiacov pred dátumom odoslania povinných návrhov otvorenej spoločnosti, a ak cenné papiere nie sú obchodované na aukciách organizátorov obchodov na trhu s cennými papiermi alebo sú obchodované na aukciách organizátorov obchodov na trhu s cennými papiermi menej ako šesť mesiacov - nie vyššie ako je ich trhová hodnota stanovená nezávislým odhadcom. Prílohou povinnej ponuky sú doklady potvrdzujúce peňažnú hodnotu uvedených cenných papierov.

6. Článok 110 federálneho zákona z 26. októbra 2002 N 127-FZ „O platobnej neschopnosti (konkurze)“ - počiatočná predajná cena podniku ponúknutého na dražbu je stanovená rozhodnutím zhromaždenia veriteľov alebo výboru veriteľov na základe trhovej hodnoty nehnuteľnosti určenej v súlade so správou nezávislého odhadcu najatého externým manažérom.

7. Článok 111 toho istého spolkového zákona - majetok dlžníka - unitárneho podniku alebo dlžníka - akciovej spoločnosti, ktorý je predmetom predaja v súlade s plánom externého riadenia, ktorého viac ako 25 % akcií s hlasovacím právom je vo vlastníctve štátu alebo obce, posudzuje nezávislý odhadca s predložením záveru hodnotiaceho orgánu štátnej finančnej kontroly.

8. Článok 115 toho istého federálneho zákona - plán externého riadenia môže ustanoviť vytvorenie niekoľkých otvorených akciových spoločností so splatením ich základného imania majetkom dlžníka určeným na vykonávanie určitých druhov činností. Výška základného imania týchto spoločností sa určuje na základe trhovej hodnoty vkladaného majetku, určenej na základe správy nezávislého odhadcu, s prihliadnutím na návrhy riadiaceho orgánu dlžníka, oprávneného podľa so zakladajúcimi dokumentmi na rozhodovanie o uzatváraní príslušných transakcií dlžníka.

9. Článok 129 toho istého federálneho zákona - správca konkurznej podstaty je povinný poveriť nezávislého odhadcu, aby zhodnotil majetok dlžníka, s výnimkou prípadov ustanovených týmto federálnym zákonom.

10. § 130 toho istého spolkového zákona - počas konkurzného konania správca konkurznej podstaty vykonáva súpis a ocenenie majetku dlžníka. Na výkon tejto činnosti si správca konkurznej podstaty najíma nezávislých znalcov. Majetok dlžníka - jednotného podniku alebo dlžníka - akciovej spoločnosti, ktorého viac ako 25 % hlasovacích práv je vo vlastníctve štátu alebo obce, posudzuje nezávislý odhadca s predložením posudku zák. orgánu štátnej finančnej kontroly o posúdení. Na základe rozhodnutia schôdze veriteľov alebo výboru veriteľov možno posúdiť hnuteľný majetok dlžníka, ktorého účtovná hodnota ku dňu posledného účtovného obdobia pred vyhlásením konkurzu na dlžníka je nižšia ako stotisíc rubľov. vykonávať bez účasti nezávislého odhadcu.

11. Článok 132 toho istého spolkového zákona - predajnú cenu spoločensky významných predmetov (predškolské zariadenia, inštitúcie všeobecného vzdelávania, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, zariadenia komunálnej infraštruktúry súvisiace so systémami podpory života) určuje nezávislý odhadca.

12. Článok 139 toho istého spolkového zákona – počiatočnú predajnú cenu majetku dlžníka ponúknutého na dražbu určuje nezávislý odhadca, pokiaľ tento spolkový zákon neustanovuje inak.

13. Federálny zákon z 2. októbra 2007 N 229-FZ „O exekučnom konaní“ - súdny exekútor je povinný prizvať znalca na ocenenie nehnuteľností, cenných papierov neobchodovaných na organizovanom trhu cenných papierov (s výnimkou investičných akcií otvorených ukončené a intervalové podielové investičné fondy), majetkové práva (okrem pohľadávok, ktoré sa nepredávajú na dražbe), drahé kovy a drahé kamene, výrobky z nich, ako aj zvyšky takýchto výrobkov, zberateľské bankovky v rubľoch a cudzej mene, predmety historickej alebo umeleckej hodnoty, veci, ktorých cena podľa predbežných odhadov presahuje tridsaťtisíc rubľov. Súdny exekútor je tiež povinný prizvať znalca na ocenenie majetku, ak dlžník alebo navrhovateľ nesúhlasí s ohodnotením majetku vykonaným súdnym exekútorom. Účastník exekučného konania, ktorý napadne posúdenie majetku súdnym exekútorom, znáša náklady na pribratie znalca.

14. Článok 38.1 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie - predávajúci pozemku alebo právo na uzavretie nájomnej zmluvy na takýto pozemok určuje vyvolávaciu cenu predmetu dražby, výšku zálohy a podstatné podmienky. zmluvy. Vyvolávacia cena predmetu aukcie (vyvolávacia cena pozemku alebo počiatočná výška nájomného) sa určuje v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o oceňovacích činnostiach.

15. Článok 66 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie - trhová hodnota pozemku je stanovená v súlade s federálnym zákonom o oceňovaní.

16. Článok 95 RF LC - posudzovanie lesov (hodnotenie lesných plôch a posudzovanie vlastníckych práv vyplývajúcich z využívania lesov) sa vykonáva v súlade s federálnym zákonom z 29. júla 1998 N 135-FZ "O posudzovaní v Ruskej federácii“.

17. Článok 37 federálneho zákona z 29. novembra 2001 N 156-FZ „O investičných fondoch“ - oceňovanie nehnuteľností, práv k nehnuteľnostiam, iného majetku ustanoveného regulačnými právnymi aktmi federálneho výkonného orgánu pre trh cenných papierov , vo vlastníctve akciového investičného fondu alebo tvoriacej podielový investičný fond, vykonáva odhadca, ktorého určí predstavenstvo (dozorná rada) akciového investičného fondu alebo určí v pravidlách správy podielového fondu. fond.

18. Článok 27.3 federálneho zákona z 22. apríla 1996 N 39-FZ „O trhu cenných papierov“ - majetok, ktorý je predmetom záložného práva na základe dlhopisov so zárukou, podlieha posúdeniu znalcom.

19. Článok 14 federálneho zákona zo 16. júla 1998 N 102-FZ „O hypotéke (zálože nehnuteľnosti)“ – hypotéka v čase jej vydania pôvodnému hypotekárnemu veriteľovi orgánom vykonávajúcim štátnu registráciu práv musí obsahovať peňažnú hodnotu nehnuteľnosti, na ktorú je hypotéka zriadená, a v prípadoch, keď je zriadenie hypotéky povinné zo zákona, - peňažné ohodnotenie nehnuteľnosti, potvrdené záverom znalca.

20. Článok 8 federálneho zákona zo 14. novembra 2002 N 161-FZ „O štátnych a obecných jednotných podnikoch“ - hodnota majetku prideleného jednotnému podniku na základe práva hospodárenia alebo práva prevádzkového riadenia, jej zriadenie, je určené v súlade s legislatívou o oceňovacej činnosti.

21. Článok 50.21 federálneho zákona č. 40-FZ z 25. februára 1999 „O platobnej neschopnosti (bankrote) úverových inštitúcií“ – správca konkurznej podstaty je povinný poveriť nezávislého odhadcu, aby zhodnotil majetok úverovej organizácie, s výnimkou prípadoch ustanovených uvedeným federálnym zákonom.

22. Článok 35 federálneho zákona z 8. decembra 1995 N 193-FZ „O poľnohospodárskej spolupráci“ - v prípade pozemkov, ktoré sa platia do podielového vkladu, sa ich peňažné ocenenie vykonáva v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie. federácie pre oceňovacie činnosti.

23. Článok 10 federálneho zákona z 5. 8. 1996 N 41-FZ „O výrobných družstvách“ - posúdenie podielu presahujúceho 250 minimálnych miezd ustanovených federálnym zákonom musí vykonať nezávislý odhadca.

24. Článok 3 federálneho zákona z 11. novembra 2003 N 152-FZ „O hypotekárnych cenných papieroch“ - pohľadávky zo záväzkov zabezpečených hypotékou môžu byť zahrnuté do hypotekárneho krytia, len ak spĺňajú tieto podmienky: istina dlhu o záväzku zabezpečenom hypotékou ku každej zmluve alebo hypotéka nesmie presiahnuť 70 % trhovej hodnoty (peňažnej hodnoty) nehnuteľnosti, ktorá je predmetom hypotéky, určenej nezávislým odhadcom.

25. Článok 25 federálneho zákona z 07.05.1998 N 75-FZ "O neštátnych dôchodkových fondoch" - hodnotenie nehnuteľností, ako aj iného majetku stanoveného regulačnými právnymi aktmi oprávneného federálneho orgánu , v ktorej sú umiestnené prostriedky z dôchodkových rezerv, sa vykonáva na základe dohody s osobou, ktorú určí rada fondu. Kópia správy o ohodnotení určeného majetku sa predkladá špecializovanému depozitárovi fondu a poverenému federálnemu orgánu. Dohodu o ocenení majetku podľa tohto odseku možno uzavrieť iba s fyzickými a právnickými osobami, ktoré spĺňajú požiadavky federálneho zákona z 29. júla 1998 N 135-FZ „O oceňovacích činnostiach v Ruskej federácii“ a nie sú pridružené. osoby fondu alebo jeho správcovskej spoločnosti (správcovské spoločnosti), špecializovaný depozitár a audítor. V tomto prípade sa musí vykonať posúdenie majetku pri jeho nadobudnutí a tiež najmenej raz ročne, ak regulačnými právnymi aktmi oprávneného federálneho orgánu nie je stanovená iná frekvencia. Osoba, s ktorou bola uzavretá dohoda o vykonaní odhadu majetku podľa tohto odseku, zodpovedá fondu za straty, ktoré mu vznikli v súvislosti s použitím konečnej hodnoty trhového alebo inej hodnoty ocenenia. objekt uvedený v správe podpísanej touto osobou.

26. Článok 12 federálneho zákona z 25. apríla 2002 N 40-FZ „O povinnom poistení občianskoprávnej zodpovednosti vlastníkov vozidiel“ - v prípade škody na majetku je obeť, ktorá má v úmysle uplatniť svoje právo na poistné, povinná predložiť poškodený majetok alebo jeho pozostatky poisťovateľovi na obhliadku a zorganizovať nezávislé preskúmanie (posúdenie) s cieľom objasniť okolnosti škody a určiť výšku škody, ktorá sa má nahradiť.

27. Článok 18 federálneho zákona z 29. novembra 2007 N 286-FZ „O vzájomnom poistení“ - peňažné ocenenie majetku prispievajúceho na zaplatenie vstupného môže vykonať predstavenstvo spoločnosti na základe trhovej hodnoty. takéhoto majetku. Ak osoba, ktorá nehnuteľnosťou prispieva na zaplatenie vstupného, nesúhlasí s ohodnotením nehnuteľnosti, je pribratý nezávislý znalec, ktorý určí trhovú hodnotu takejto nehnuteľnosti za podmienok stanovených v zakladateľskej listine spoločnosti. Hodnota peňažného ocenenia majetku, ktoré vykoná predstavenstvo spoločnosti, nemôže byť vyššia ako hodnota ocenenia vykonaného nezávislým odhadcom. Ak je hodnota majetku vloženého v nepeňažnej forme na zaplatenie vstupného poplatku vyššia ako tristo tisíc rubľov, je pozvaný nezávislý odhadca, aby určil trhovú hodnotu takéhoto majetku za podmienok stanovených v zakladateľskej listine spoločnosti.

28. Článok 25 federálneho zákona z 21. júla 2007 N 185-FZ „O fonde na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb“ - počiatočnú cenu nehnuteľnosti určenej do dražby určuje odhadca, spôsobom stanoveným likvidačnou komisiou.

29. Článok 14 federálneho zákona z 30. decembra 2004 N 215-FZ „O bytovom akumulačnom družstve“ - v prípade likvidácie družstva povinné ohodnotenie majetku (hnuteľný a nehnuteľný majetok, práva pohľadávok, dlhy ) likvidovaného družstva sa vykonáva v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie upravujúcimi posudzovacie činnosti. Vykonanie tohto hodnotenia musí predchádzať schváleniu priebežnej likvidačnej súvahy. Likvidačná komisia je povinná na požiadanie členov družstva poskytnúť im na preskúmanie správu o ohodnotení majetku likvidovaného družstva.

4. Po objavení sa mnohých kontroverzných otázok týkajúcich sa najmä implementácie paragrafov prvého až šiesteho komentovaného článku av súvislosti s prijatím federálneho zákona z 21. decembra 2001 N 178-FZ „O privatizácii štátu a majetkom obcí“, tento článok bol doplnený o druhú časť , v ktorej sa uvádza, že tento článok sa nevzťahuje na vzťahy vzniknuté pri nakladaní štátnych a obecných podnikov, štátnych a obecných inštitúcií s majetkom, ktorý im bol pridelený v hospodárskom hospodárení alebo prevádzkovom hospodárení. , okrem prípadov, keď je nakladanie s majetkom v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie povolené so súhlasom vlastníka tohto majetku, ako aj na vzťahy vzniknuté v prípade nakladania s majetkom štátu alebo obce počas reorganizácie. štátnych a obecných podnikov, štátnych a obecných inštitúcií. A potom vo februári 2003, v súvislosti s príchodom federálneho zákona „O osobitostiach správy a nakladania s majetkom železničnej dopravy“ a vo februári 2007 v súvislosti s príchodom spolkového zákona „O osobitostiach správy a nakladania s majetkom“. a podielov organizácií pôsobiacich v oblasti využívania atómovej energie ao zmene a doplnení niektorých zákonov Ruskej federácie“ táto časť bola doplnená o tieto vety:

„A v prípadoch ustanovených federálnym zákonom „O osobitostiach správy a nakladania s majetkom železničnej dopravy“;

"A federálny zákon "O osobitostiach správy a nakladania s majetkom a podielmi organizácií pôsobiacich v oblasti využívania atómovej energie ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie."

Tento článok zákona sa teda nevzťahuje na tieto prípady:

o vzťahoch vznikajúcich pri nakladaní so štátnymi a obecnými podnikmi, štátnymi a obecnými inštitúciami s majetkom, ktorý im bol pridelený v hospodárskom riadení alebo prevádzkovom riadení, okrem prípadov, keď je nakladanie s majetkom v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie povolené súhlas vlastníka tejto nehnuteľnosti;

na vzťahy vzniknuté v týchto prípadoch:

nakladanie s majetkom štátu alebo obce pri reorganizácii štátnych a obecných podnikov, štátnych a obecných inštitúcií;

ustanovený federálnym zákonom „O osobitostiach správy a nakladania s majetkom železničnej dopravy“;

ustanovený federálnym zákonom „o špecifikách hospodárenia a nakladania s majetkom a podielmi organizácií pôsobiacich v oblasti využívania atómovej energie ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“.

5. Je zrejmé, že nie so všetkým majetkom štátnych a obecných podnikov a inštitúcií je možné samostatne nakladať. Takže podľa čl. 295 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie podnik nemá právo nakladať s nehnuteľnosťami, ktoré mu patria, v rámci práva hospodárenia bez súhlasu vlastníka. So zvyškom majetku vo vlastníctve podniku nakladá samostatne, okrem prípadov ustanovených zákonom alebo inými právnymi úkonmi. Prirodzene si to nevyžaduje povinné posúdenie. Pokiaľ ide o podnik, ktorému je majetok pridelený s právom prevádzkového riadenia (štátny podnik). Podľa čl. 297 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie má štátny podnik právo nakladať s akýmkoľvek majetkom, ktorý mu bol pridelený, len so súhlasom vlastníka tohto majetku. Štátny podnik samostatne predáva výrobky, ktoré vyrába, ak zákon alebo iné právne akty neustanovujú inak. Tu by sa zrejme nemalo vyžadovať povinné posúdenie od štátneho podniku na predaj svojich výrobkov.

Čo sa týka inštitúcií, štátne a mestské inštitúcie sa delia na rozpočtové a autonómne. Na základe čl. 298 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie rozpočtová inštitúcia (rovnako ako súkromná) nemá právo disponovať s majetkom, ktorý jej pridelil vlastník alebo ktorý táto inštitúcia získala na úkor finančných prostriedkov, ktoré jej boli pridelené. vlastníkom na nadobudnutie takéhoto majetku. Samostatná inštitúcia bez súhlasu vlastníka nemá právo nakladať s nehnuteľnosťami a osobitne cennými hnuteľnými majetkami, ktoré jej vlastník pridelil alebo nadobudla autonómnou inštitúciou na úkor prostriedkov, ktoré jej vlastník pridelil na nadobudnutie. takéhoto majetku. Samostatná inštitúcia má právo samostatne nakladať so zvyšným majetkom, ktorý jej bol pridelený, ak zákon neustanovuje inak. Ak sa v súlade so zakladajúcimi dokumentmi udelí inštitúcii (rozpočtovej aj autonómnej) právo vykonávať činnosti generujúce príjmy, potom príjmy získané z takýchto činností a majetok získaný z týchto príjmov sa dostane do nezávislého nakladania s inštitúcie a účtujú sa v samostatnej súvahe. Všetky inštitúcie môžu samostatne disponovať s majetkom získaným z príjmov z činností vytvárajúcich príjmy v súlade so zakladajúcimi dokumentmi a autonómna inštitúcia môže samostatne disponovať so všetkým majetkom, s výnimkou nehnuteľností a osobitne hodnotného hnuteľného majetku. A všetok tento majetok, s ktorým majú inštitúcie právo samostatne disponovať, si nevyžaduje povinné posúdenie.

6. Pokiaľ ide o reorganizáciu, v súlade s čl. 57 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže byť reorganizácia právnickej osoby vykonaná rozhodnutím jej zakladateľov (účastníkov) alebo orgánu právnickej osoby, ktorý je na to oprávnený podľa zakladajúcich dokumentov. Reorganizácia sa môže uskutočniť vo forme zlúčenia, pristúpenia, rozdelenia, oddelenia alebo transformácie. Majetok pri reorganizácii prechádza na právnych nástupcov vždy s vyhotovením prevodnej listiny alebo odlučovacej súvahy. A ak hovoríme o reorganizácii štátneho alebo komunálneho autonómneho podniku alebo štátnej alebo obecnej inštitúcie, potom pri ich reorganizácii, aby bolo možné zostaviť prevodnú listinu alebo separačnú súvahu, musí byť povinné posúdenie majetku zahrnutého do prevodnej listiny. alebo oddelená súvaha sa nevyžaduje.

7. Spolkový zákon „O osobitostiach hospodárenia a nakladania s majetkom železničnej dopravy“ ustanovuje organizačné a právne náležitosti privatizácie majetku federálnej železničnej dopravy, ako aj hospodárenia a nakladania s majetkom železničnej dopravy. Tento zákon definuje jeden ekonomický subjekt – otvorenú akciovú spoločnosť „Ruské železnice“, ktorá vznikla v procese privatizácie majetku federálnej železničnej dopravy. Podľa čl. 8 tohto zákona definuje prípady, keď nemožno nakladať s majetkom jedného hospodárskeho subjektu, prípady, keď s týmto majetkom možno nakladať len so súhlasom vlády Ruskej federácie a prípady, keď má právo jeden hospodársky subjekt samostatne nakladať s majetkom. V každom prípade sa však pri transakciách povolených týmto federálnym zákonom nevyžaduje povinné posúdenie.

8. K federálnemu zákonu „O špecifikách hospodárenia a nakladania s majetkom a podielmi organizácií pôsobiacich v oblasti využívania atómovej energie ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“. Tento zákon poskytuje právnu úpravu osobitostí vzťahov vznikajúcich v procese riadenia a nakladania (aj pri privatizácii) majetku a akcií organizácií priemyselného komplexu jadrovej energie Ruskej federácie. Tento federálny zákon sa nevzťahuje na organizácie komplexu jadrových zbraní Ruskej federácie, ktorých zoznam schvaľuje prezident Ruskej federácie. V samotnom zákone len v časti 3 a 4 čl. 4 sú uvedené dva prípady povinného posudzovania. Najmä v odseku 3 sa uvádza, že ak sa k základnému imaniu hlavnej akciovej spoločnosti pripočíta spolkový majetok, ktorého účtovná hodnota nebola stanovená, pri výpočte výšky základného imania hlavnej akciovej spoločnosti, sa pri výpočte výšky základného imania hlavnej akciovej spoločnosti započítava majetok spolkový, zohľadňuje sa hodnota tohto majetku, určená v súlade so štandardmi schválenými oceňovaním vlády Ruskej federácie ako hodnota hodnoteného majetku pri jeho súčasnom využití. A odsek 4 toho istého článku uvádza, že platba za ďalšie akcie umiestnené hlavnou akciovou spoločnosťou na úkor federálneho majetku, ktorého účtovná hodnota nebola stanovená, sa vykonáva na základe hodnoty tohto majetku , určená v súlade s oceňovacími štandardmi schválenými vládou Ruskej federácie ako hodnota predmetu ocenenia pri existujúcom použití. Vo všetkých ostatných prípadoch sa v procese správy a nakladania (aj počas privatizácie) majetku a akcií organizácií priemyselného komplexu jadrovej energie Ruskej federácie nevyžaduje povinné hodnotenie.

„O účtovníctve“ vyvíja a schvaľuje predpisy (štandardy) o účtovníctve, iné normatívne právne akty a metodické usmernenia o účtovníctve, ktoré tvoria systém regulačnej regulácie účtovníctva a sú povinné vykonávať organizácie na území Ruskej federácie, a to aj pri účtovaní. činnosti mimo územia Ruskej federácie.

Súdna prax a legislatíva - Príkaz Ministerstva financií Ruska z 29. júla 1998 N 34n (v znení z 11. apríla 2018) O schválení Nariadení o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii

1.1. V súlade s predpismi o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii, schváleným výnosom Ministerstva financií Ruskej federácie z 29. júla 1998 N 34n, ak má organizácia<*>dcérske spoločnosti a závislé spoločnosti, táto organizácia okrem vlastnej účtovnej závierky zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku vrátane ukazovateľov výkazov takýchto spoločností.

1. Pojem realitný trh. Jeho segmentácia

2. Ciele analýzy trhu s nehnuteľnosťami

3. Funkcie realitného trhu.

4. Vlastnosti trhu s nehnuteľnosťami

5. Vlastnosti ruského trhu s nehnuteľnosťami

6. Faktory ovplyvňujúce realitný trh

7. Hlavné faktory ovplyvňujúce ponuku a dopyt

8. Etapy fungovania trhu s nehnuteľnosťami

9. Požiadavky na odborníkov na realitný trh

10. Profesionálni účastníci trhu s nehnuteľnosťami

12. Rozdelenie funkcií účastníkov developerských aktivít v jednotlivých fázach vzniku a predaja nehnuteľností.

Téma č. 3: „Trh s nehnuteľnosťami ako súčasť finančného trhu“

3. Účastníci procesu financovania nehnuteľností

Téma č. 4: „História oceňovacej práce v Rusku“

1. Formovanie procesu oceňovania nehnuteľností v období 1861-1893 v Rusku

2. Výsledky prvej práce o oceňovaní pozemkov v rokoch 1861-1893

3. Výsledky prác na posudzovaní mestských nehnuteľností

4. Organizácia a výsledky oceňovania nehnuteľností v rokoch 1893-1914

Téma č. 5: „Pojmy a účely oceňovania nehnuteľností“

1. Oceňovanie nehnuteľností v trhovej ekonomike

2. Účely oceňovania nehnuteľností

3. Náklady na nehnuteľnosť a jej hlavné typy

Téma č. 6: „Základné prístupy a princípy oceňovania nehnuteľností“

1. Všeobecné pojmy o princípoch hodnotenia

2. Analýza predmetu hodnotenia z pozície odrážajúcej pohľad užívateľa

3. Analýza predmetu hodnotenia z pozície odrážajúcej vzťah medzi zložkami majetku

4. Analýza predmetu hodnotenia z pozície odrážajúcej trhové hľadisko

Téma č. 7: „Analýza najlepšieho a najefektívnejšieho využitia nehnuteľností“

1. Koncept najlepšieho a najefektívnejšieho využitia nehnuteľnosti

2. Analýza najlepšieho a najefektívnejšieho využitia pozemkov ako voľných

3. Analýza najlepšieho a najefektívnejšieho využitia majetku v stave zlepšenia

4. Nájdenie najlepších a najefektívnejších prípadov použitia

Téma č. 8: „Porovnávací prístup k oceňovaniu nehnuteľností“

1. Všeobecné ustanovenia komparatívneho prístupu

2. Hlavné fázy komparatívneho prístupu

3. Výber jednotiek a prvkov porovnávania

4. Klasifikácia a metódy tvorby úprav

5. Technika vykonávania úprav

1. Pri analýze párového predaja

2. Expertnou metódou

6. Rokovanie o upravených cenách

7. Výhody a nevýhody komparatívneho prístupu

Téma č. 9: „Nákladový prístup k oceňovaniu nehnuteľností“

1. Podstata a fázy nákladového prístupu

2. Metódy výpočtu nákladov na novú výstavbu

3. Postup pri posudzovaní hodnoty nehnuteľnosti nákladovým prístupom

4. Výhody a nevýhody nákladového prístupu

Téma č. 10: „Oceňovanie nehnuteľností výnosovým prístupom“

1. Základné ustanovenia príjmového prístupu

2. Hlavné etapy oceňovania nehnuteľností výnosovým prístupom

3. Základné pojmy a definície

4. Výpočet príjmu

5. Kalkulácia nákladov

Téma č. 11: „Proces oceňovania nehnuteľností“

2. Hlavné fázy procesu oceňovania nehnuteľností

Základné ustanovenia FSO č. 4 „Určenie katastrálnej hodnoty nehnuteľností“

Zoskupovanie objektov hodnotenia

Konštrukcia modelov hodnotenia

Postup pri výpočte katastrálnej hodnoty predmetov oceňovania

Téma č. 12: „Informačná podpora pri oceňovaní nehnuteľností“

1. Typy informácií potrebných na oceňovanie nehnuteľností

2. Tvorba polí externých informácií

3. Vytvorenie poľa vnútorných informácií

4. Zostavenie dokumentácie pre získanie interných informácií o predmete posudzovania

Téma č. 13: „Hodnotenie územia“

1. Základné pojmy

2. Analýza najlepšieho a najefektívnejšieho využitia pôdy

3. Metódy oceňovania pozemkov

Téma 14: „Základné ustanovenia federálneho zákona Ruskej federácie z 29. júla 1998 č. 135-FZ „O oceňovacích činnostiach v Ruskej federácii“

1. Koncepcia správy verejných nehnuteľností

2. Koncepcia správy majetku

3. Hlavné ciele riadenia realitného trhu

4. Zásady riadenia realitného trhu

5. Formy štátnej regulácie realitného trhu

6. Interakcia troch vládnych zložiek pri regulácii nehnuteľností

Téma 14: „Základné ustanovenia federálneho zákona Ruskej federácie z 29. júla 1998 č. 135-FZ „O oceňovacích činnostiach v Ruskej federácii“

Zákon uvádza tieto definície:

hodnotiaca činnosť - odborná činnosť subjektov oceňovania zameraná na stanovenie trhovej, katastrálnej alebo inej hodnoty vo vzťahu k predmetom posudzovania.

subjekty oceňovacej činnosti (odhadcovia)– jednotlivci, ktorí sú členmi jednej zo samoregulačných organizácií odhadcov a ktorí si poistili svoju zodpovednosť v súlade s požiadavkami federálneho zákona č. 135. Odhadca môže vykonávať oceňovacie činnosti samostatne, pričom sa venuje súkromnej praxi, ako aj ako na základe pracovnej zmluvy medzi odhadcom a právnickou osobou.

Predmety hodnotenia zahŕňajú:

jednotlivé hmotné predmety (veci);

súhrn vecí, ktoré tvoria majetok osoby, vrátane majetku určitého druhu (hnuteľného alebo nehnuteľného, vrátane podnikov);

vlastnícke a iné vecné práva k majetku alebo jednotlivým veciam z majetku;

nároky, povinnosti (dlhy);

práce, služby, informácie;

iné predmety občianskych práv, v súvislosti s ktorými právne predpisy Ruskej federácie stanovujú možnosť ich účasti v občianskom obehu.

Federálny zákon č. 135 to výslovne uvádza v prípade, že normatívny právny akt obsahujúci požiadavku na povinné posúdenie akéhokoľvek predmetu ocenenia alebo v dohode o ocenení predmetu ocenenia neurčuje konkrétny druh hodnoty predmetu ocenenia, trhová hodnota tohto predmetu ocenenia objekt musí byť určený. Toto pravidlo sa vzťahuje aj na použitie v normatívnom právnom akte výrazy, ktoré nie sú ustanovené týmto federálnym zákonom, alebo štandardy oceňovania, ktoré definujú typ hodnoty predmetu oceňovania, vrátane výrazov „skutočná hodnota“, „ primeraná hodnota“, „ekvivalentná hodnota“, „skutočná hodnota“ „a iné.

Zákon tiež stanovuje prípady, v ktorých je posúdenie posudzovaných predmetov povinné , a to v prípade zapojenia sa do transakcie s predmetmi oceňovania, ktoré úplne alebo čiastočne vlastní Ruská federácia, zakladajúce subjekty Ruskej federácie alebo obce, vrátane:

za účelom ich privatizácie, prevodu do správy trustu alebo prenájmu;

ako kolaterál;

pri predaji alebo inom scudzení predmetov oceňovania;

pri postúpení dlhových záväzkov spojených s predmetmi hodnotenia;

pri prevode predmetov posudzovania ako vkladu do základného imania, fondov právnických osôb,

v prípade sporu o hodnote hodnoteného majetku, vrátane:

pri znárodňovaní majetku;
na hypotekárne úvery fyzickým a právnickým osobám v prípadoch sporov o hodnotu predmetu hypotéky;
pri uzatváraní manželských zmlúv a delení majetku rozvádzajúcich sa manželov na žiadosť jednej zo strán alebo oboch strán v prípade sporu o hodnotu tohto majetku;
pri vykúpení alebo inom zhabaní majetku vlastníkom na štátne alebo komunálne potreby stanovené v právnych predpisoch Ruskej federácie;
pri posudzovaní predmetov vymeriavania za účelom sledovania správnosti platenia daní v prípade sporu o výpočet základu dane.

Zákon vymedzuje dôvody na posúdenie predmetu hodnotenia - dohoda o posúdení predmetov uzatvorená objednávateľom s odhadcom alebo s právnickou osobou, s ktorou znalec uzavrel pracovnú zmluvu.

V prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie môže posúdenie predmetu posudzovania vrátane opakovaného posudzovania vykonať odhadca na základe rozhodnutia súdu, rozhodcovského súdu, rozhodcovského súdu, ako aj ako rozhodnutím oprávneného orgánu. Súd, rozhodcovský súd, rozhodcovský súd sú pri výbere odhadcu nezávislé.

Zákon ustanovuje povinné náležitosti zmluvy o posúdení, a to:

Dohoda o posúdení sa uzatvára v jednoduchej písomnej forme.

Dohoda o posúdení musí obsahovať:

predmet hodnotenia;

druh hodnoty majetku (spôsob oceňovania);

výška peňažnej odmeny za vykonanie posudku;

informácie o povinnom poistení občianskoprávnej zodpovednosti odhadcu;

názov samoregulačnej organizácie odhadcov, ktorej je odhadca členom, a sídlo tejto organizácie;

uvedenie štandardov hodnotiacich činností, ktoré sa budú uplatňovať pri posudzovaní;

údaj o výške, postupe a dôvodoch vzniku dodatočnej zodpovednosti odhadcu vo vzťahu k zodpovednosti ustanovenej občianskym právom.

V dohode o posúdení uzatvorenej objednávateľom s právnickou osobou musia byť uvedené údaje o odhadcovi alebo odhadcoch, ktorí budú posudzovanie vykonávať, vrátane priezviska, mena a priezviska odhadcu alebo odhadcov.

Dohoda o posúdení jedného objektu aj viacerých objektov musí obsahovať presné označenie tohto objektu alebo týchto objektov, ako aj popis tohto objektu alebo týchto objektov.

Zákon definuje OVšeobecné požiadavky na obsah správy o posúdení predmetu posudzovania:

Nesmie byť nejednoznačné alebo zavádzajúce. V správe musí byť uvedený dátum posúdenia predmetu posudzovania, použité štandardy posudzovania, ciele a zámery posudzovania predmetu posudzovania, ako aj ďalšie informácie, ktoré sú potrebné na úplnú a jednoznačnú interpretáciu výsledkov posudzovania. posúdenie predmetu hodnotenia uvedené v správe.

Ak sa pri posudzovaní posudzovaného predmetu neurčuje trhová hodnota, ale iné druhy hodnoty, v správe musia byť uvedené kritériá na stanovenie ocenenia posudzovaného predmetu a dôvody odchýlky od možnosti určiť trhová hodnota posudzovaného objektu.

Správa musí uvádzať:

dátum vyhotovenia a poradové číslo správy;

základ pre posúdenie predmetu oceňovania znalcom;

umiestnenie odhadcu a informácie o členstve odhadcu v samoregulačnej organizácii odhadcov;

presný popis predmetu ocenenia a vo vzťahu k predmetu ocenenia patriacemu právnickej osobe podrobnosti o právnickej osobe a účtovná hodnota tohto predmetu ocenenia;

oceňovacie štandardy na určenie vhodného druhu hodnoty predmetu ocenenia, odôvodnenie ich použitia pri posudzovaní tohto predmetu ocenenia, zoznam údajov použitých pri posudzovaní predmetu ocenenia s uvedením zdrojov ich prijatia, ako aj predpoklady prijaté pri posudzovaní predmetu ocenenia posúdenie predmetu ocenenia;

postupnosť stanovenia hodnoty predmetu ocenenia a jeho konečnej hodnoty, ako aj obmedzenia a limity použitia získaného výsledku;

dátum určenia hodnoty predmetu ocenenia;

zoznam dokumentov používaných odhadcom a stanovujúci kvantitatívne a kvalitatívne charakteristiky predmetu posudzovania.

Správa môže obsahovať aj ďalšie informácie, ktoré sú podľa odhadcu podstatné pre úplnosť premietnutia ním použitej metódy na výpočet hodnoty konkrétneho predmetu ocenenia.

Protokol musí byť očíslovaný stranu po strane, zviazaný, podpísaný odhadcom alebo znalcami, ktorí vykonali ocenenie, a tiež opatrený osobnou pečaťou znalca alebo pečiatkou právnickej osoby, s ktorou znalec alebo znalci uzavreli pracovnú zmluvu. .

Zákon ustanovujeodhadcovský rabín. Odhadca má právo:

samostatne uplatňovať metódy hodnotenia predmetu hodnotenia v súlade s hodnotiacimi štandardmi;

požadovať, aby objednávateľ pri vykonávaní povinného posúdenia predmetu posudzovania poskytol úplný prístup k dokumentácii potrebnej na vykonanie tohto posúdenia;

dostávať vysvetlenia a dodatočné informácie potrebné na vykonanie tohto hodnotenia;

požadovať od tretích osôb písomne alebo ústne informácie potrebné na posúdenie predmetu posudzovania, s výnimkou informácií, ktoré sú štátnym alebo obchodným tajomstvom; ak odmietnutie poskytnutia určenej informácie významne ovplyvní spoľahlivosť posúdenia posudzovaného predmetu, vyznačí to znalec v správe;

zapojiť podľa potreby na zmluvnom základe ďalších odhadcov alebo iných odborníkov do posudzovania posudzovaného objektu;

odmietnuť vykonať posúdenie predmetu posudzovania v prípadoch, keď zákazník porušil zmluvné podmienky, neposkytol potrebné informácie o predmete posudzovania alebo neposkytol pracovné podmienky v súlade so zmluvou;

požadovať náhradu nákladov spojených s posúdením predmetu posudzovania a peňažnú odmenu za vykonanie posúdenia predmetu posudzovania podľa určenia súdu, rozhodcovského súdu alebo rozhodcovského súdu.

Zákon vymedzuje povinnosti odhadcu. Odhadca je povinný:

byť členom jednej zo samoregulačných organizácií odhadcov;

pri vykonávaní oceňovacích činností dodržujte požiadavky federálneho zákona č. 135-FZ, iných federálnych zákonov a iných regulačných právnych aktov Ruskej federácie, federálne štandardy hodnotenia, ako aj štandardy a pravidlá pre oceňovacie činnosti schválené samosprávou. regulačná organizácia odhadcov, ktorej je členom;

dodržiavať pravidlá podnikateľskej a profesijnej etiky ustanovené samoregulačnou organizáciou odhadcov, ktorej je členom, a tiež platiť poplatky ustanovené takouto samoregulačnou organizáciou odhadcov;

informovať zákazníka alebo právnickú osobu, s ktorou uzatvoril pracovnú zmluvu, o nemožnosti jeho účasti na posudzovaní z dôvodu vzniku okolností, ktoré bránia objektívnemu posúdeniu;

zabezpečiť bezpečnosť dokumentov prijatých od objednávateľa a tretích strán počas posudzovania;

poskytnúť zákazníkovi informácie o členstve v samoregulačnej organizácii odhadcov;

poskytnúť samosprávnej organizácii odhadcov informácie o právnickej osobe, s ktorou má uzatvorenú pracovnú zmluvu, ako aj informácie o akýchkoľvek zmenách týchto údajov;

poskytnúť na požiadanie zákazníka poistnú zmluvu a doklad o vzdelaní potvrdzujúci získanie odborných znalostí v oblasti oceňovacích činností;

nezverejňovať dôverné informácie získané od zákazníka počas posudzovania, s výnimkou prípadov stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie;

v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie poskytnúť kópie uložených správ alebo informácií v nich obsiahnutých orgánom činným v trestnom konaní, súdnym a iným oprávneným vládnym orgánom na ich žiadosť;

na požiadanie objednávateľa poskytnúť výpis z registra členov samoregulačnej organizácie odhadcov, ktorej je členom, overený samoregulačnou organizáciou odhadcov.

Zákon definuje nezávislosť odhadcu. Ustanovuje to ocenenie predmetu ocenenia nemôže vykonať znalec, ak je zakladateľom, vlastníkom, akcionárom, konateľom alebo zamestnancom právnickej osoby - objednávateľom, osobou, ktorá má na predmete ocenenia majetkovú účasť alebo je v blízkom vzťahu alebo v spojení s týmito osobami.

Vykonanie hodnotenia predmetu hodnotenia nie je povolené, ak:

vo vzťahu k predmetu ocenenia má znalec mimo zmluvy majetkové alebo záväzkové práva;

odhadcom je účastník (člen) alebo veriteľ právnickej osoby - objednávateľa, alebo takáto právnická osoba je veriteľom alebo poisťovateľom odhadcu.

Zásahy objednávateľa alebo iných zainteresovaných strán do činnosti znalca nie sú prípustné, ak by to mohlo negatívne ovplyvniť spoľahlivosť výsledku posúdenia posudzovanej nehnuteľnosti, vrátane obmedzenia okruhu otázok, ktoré je potrebné pri posudzovaní objasniť alebo určiť. hodnotenej nehnuteľnosti.

Výška odplaty znalcovi za vypracovanie posudku posudzovanej nehnuteľnosti nemôže závisieť od konečnej hodnoty posudzovanej nehnuteľnosti.

Právnická osoba nemá právo uzavrieť zmluvu o vykonaní posudku s objednávateľom v prípadoch, keď má majetkovú účasť na predmete posudzovania a (alebo) je prepojenou osobou objednávateľa, ako aj v iných prípadoch. ustanovené právnymi predpismi Ruskej federácie. Výška peňažnej odmeny za vyhotovenie posudku posudzovaného majetku nemôže závisieť od konečnej hodnoty posudzovaného majetku.

Zákon dáva pojem samoregulačná organizácia odhadcov - nezisková organizácia vytvorená za účelom regulácie a kontroly oceňovateľskej činnosti, zaradená do jednotného štátneho registra samoregulačných organizácií odhadcov a združujúcich odhadcov za podmienok členstva.

Štatút samoregulačnej organizácie odhadcov získava nezisková organizácia dňom zaradenia do jednotného štátneho registra samoregulačných organizácií odhadcov.

Základom pre zaradenie neziskovej organizácie do jednotného štátneho registra samosprávnych organizácií odhadcov je splnenie nasledujúcich požiadaviek:

združenie v rámci takejto organizácie ako jej členovia najmenej tristo jednotlivcov, ktorí spĺňajú požiadavky stanovené federálnym zákonom č. 135;

prítomnosť kompenzačného fondu, ktorý sa tvorí z príspevkov jeho členov v hotovosti vo výške ustanovenej federálnym zákonom č. 135;

prítomnosť kolegiálneho riadiaceho orgánu;

dostupnosť štandardov a pravidiel pre oceňovacie činnosti.

Zamestnanci samoregulačnej organizácie odhadcov nie sú oprávnení vykonávať oceňovateľskú činnosť.

Zákon ustanovuje požiadavky na členstvo v samoregulačnej organizácii odhadcov:

Odhadca môže byť súčasne členom len jednej samoregulačnej organizácie odhadcov.

Aby sa jednotlivec stal členom samoregulačnej organizácie odhadcov, predloží:

doklad o vzdelaní potvrdzujúci získanie odborných vedomostí v oblasti oceňovania v súlade so vzdelávacími programami vyššieho odborného vzdelávania, doplnkového odborného vzdelávania alebo odborných rekvalifikačných programov pre špecialistov v odbore oceňovanie;

osvedčenie o absencii nezahladených alebo nezaplatených odsúdení za trestné činy v hospodárskej oblasti, ako aj za trestné činy priemernej závažnosti, závažné a obzvlášť závažné trestné činy.

Zákon ustanovuje prípady a podmienky zabezpečenia majetkovej zodpovednosti pri vykonávaní znaleckej činnosti:

straty spôsobené objednávateľovi, ktorý uzatvoril znaleckú zmluvu, alebo majetková škoda spôsobená tretím osobám v dôsledku použitia konečnej hodnoty trhovej alebo inej hodnoty predmetu ocenenia uvedenej v protokole podpísanom odhadcom alebo odhadcami, podliehajú náhrade v plnej výške na úkor majetku odhadcu alebo odhadcov, ktorí svojím konaním (nečinnosťou) spôsobili straty alebo majetkovú ujmu pri vykonávaní znaleckej činnosti, alebo na úkor majetku právnickej osoby, s ktorou znalec uzavrel pracovnú zmluvu.

Právnická osoba, s ktorou má znalec uzatvorenú pracovnú zmluvu, môže v zmluve o znaleckom posudku uviesť podmienky pre prevzatie záväzku dodatočne zabezpečiť povinnosť znalca nahradiť škodu spôsobenú objednávateľovi, ktorý zmluvu o znaleckom posudku uzavrel, alebo spôsobenú majetkovú škodu. tretím stranám.

Na zabezpečenie majetkovej zodpovednosti členov samoregulačnej organizácie odhadcov voči objednávateľovi a (alebo) tretím osobám, ktoré uzavreli dohodu o vykonaní posudku, je samoregulačná organizácia odhadcov povinná klásť požiadavky na aby jeho členovia na takúto zodpovednosť používali tieto druhy zabezpečenia:

uzavretie zmluvy o povinnom poistení zodpovednosti odhadcu pri vykonávaní oceňovacích činností, pričom výška poistnej sumy nemôže byť nižšia ako tristo tisíc rubľov;

vytvorenie kompenzačného fondu pre samoregulačnú organizáciu odhadcov, do ktorého musí každý člen samoregulačnej organizácie odhadcov povinne prispievať najmenej tridsaťtisíc rubľov.

Téma č. 15: „Verejná správa nehnuteľností“

O schválení predpisov o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii

(v znení z 30. decembra 1999, 24. marca 2000, 18. septembra 2006, 26. marca 2007,

v znení rozhodnutia Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 23. augusta 2000 N GKPI 00-645)

V súlade s Programom reformy účtovníctva v súlade s medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva, schváleného nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. marca 1998.

N 382-r Objednávam:

1. Schvaľovať pripojené nariadenia o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii.

2. Ak chcete rozpoznať neplatnosť:

Vyhláška Ministerstva financií Ruskej federácie z 26. decembra 1994 N 170 „O predpisoch o účtovníctve a výkazníctve v Ruskej federácii“;

3 vyhlášky Ministerstva financií Ruskej federácie z 3. februára 1997 č. 8 „O štvrťročnej účtovnej závierke organizácie“.

Minister M.M.ZADORNOV

Schválené

Nariadením ministerstva financií

Ruská federácia

pozícia

o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii

(v znení výnosov Ministerstva financií Ruskej federácie z 30. decembra 1999 N 107n, zo dňa 24. marca 2000 N 31n, zo dňa 18. septembra 2006 N 116n, zo dňa 26. marca 2007 N 26n)

I. Všeobecné ustanovenia

1. Tieto predpisy o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii (ďalej len predpisy) boli vypracované na základe federálneho zákona „o účtovníctve“.

2. Nariadenia určujú postup pri organizovaní a vedení účtovných záznamov, zostavovaní a predkladaní účtovných závierok právnickými osobami podľa právnych predpisov Ruskej federácie bez ohľadu na ich organizačnú a právnu formu (s výnimkou úverových organizácií a rozpočtových inštitúcií), ako aj vzťah organizácie s externými spotrebiteľmi účtovných informácií.

3. Ministerstvo financií Ruskej federácie na základe federálneho zákona „o účtovníctve“ a týchto predpisov vypracúva a schvaľuje ustanovenia (štandardy) pre účtovníctvo, iné regulačné právne akty a metodické usmernenia pre účtovníctvo, ktoré tvoria systém účtovníctva. regulačná úprava účtovníctva a povinná pre vykonávacie organizácie na území Ruskej federácie, a to aj pri vykonávaní činností mimo Ruskej federácie.

4. V súlade s federálnym zákonom „o účtovníctve“:

b) predmety účtovníctva sú majetkom organizácií, ich záväzkami a obchodnými transakciami, ktoré organizácie vykonávajú pri svojej činnosti;

c) hlavné ciele účtovníctva sú:

predchádzanie negatívnym výsledkom z ekonomických aktivít organizácie a identifikovanie vnútorných rezerv na zabezpečenie jej finančnej stability.

6. Za organizáciu účtovníctva v organizácii a dodržiavanie zákonov pri vykonávaní obchodných operácií zodpovedá vedúci organizácie.

7. Vedúci organizácie môže v závislosti od objemu účtovných prác:

a) zriadiť účtovnú službu ako štrukturálnu jednotku na čele s hlavným účtovníkom;

b) pridať medzi zamestnancov pozíciu účtovníka;

c) previesť na zmluvnom základe vedenie účtovníctva na centralizované účtovné oddelenie, špecializovanú organizáciu alebo špecializovaného účtovníka;

d) viesť účtovnú evidenciu osobne.

8. Účtovnú politiku prijatú organizáciou schvaľuje príkazom alebo iným písomným príkazom vedúci organizácie.

V tomto prípade sa potvrdzuje:

pracovná účtová osnova obsahujúca účty používané v organizácii, potrebné na vedenie syntetického a analytického účtovníctva;

metódy oceňovania určitých druhov majetku a záväzkov;

postup pri inventarizácii majetku a záväzkov;

pravidlá toku dokumentov a technológie spracovania účtovných informácií;

postup pri monitorovaní obchodných transakcií, ako aj ďalšie rozhodnutia potrebné na organizáciu účtovníctva.

II. Základné účtovné pravidlá

Účtovné požiadavky

9. Organizácia vedie účtovníctvo o majetku, záväzkoch a obchodných operáciách (skutočnosti hospodárskej činnosti) podvojným zápisom na navzájom súvisiacich účtovných účtoch zaradených do pracovnej účtovej osnovy.

Pracovnú účtovú osnovu schvaľuje organizácia na základe účtovnej osnovy schválenej Ministerstvom financií Ruskej federácie.

Účtovné zásady organizácie musia spĺňať požiadavky úplnosti, obozretnosti, priority obsahu pred formou, konzistentnosti a racionality.

Dokumentácia obchodných transakcií

14. Zoznam osôb oprávnených podpisovať prvotné účtovné doklady schvaľuje vedúci organizácie po dohode s hlavným účtovníkom.

Dokumenty používané na formalizáciu obchodných transakcií s finančnými prostriedkami podpisuje vedúci organizácie a hlavný účtovník alebo nimi poverené osoby.

15. Prvotný účtovný doklad musí byť vyhotovený v čase obchodného prípadu, a ak to nie je možné, ihneď po uskutočnení obchodu.

17. Pre kontrolu a zefektívnenie spracovania údajov o obchodných transakciách je možné zostavovať konsolidované účtovné doklady na základe prvotných účtovných dokladov.

Účtovné registre

19. Účtovné registre sú určené na systematizáciu a zhromažďovanie informácií obsiahnutých v prvotných účtovných dokladoch prijatých na účtovníctvo, na zohľadnenie v účtovných účtoch a vo finančných výkazoch.

20. Obchodné transakcie musia byť zaznamenané v účtovných registroch v chronologickom poradí a zoskupené podľa príslušných účtovných účtov.

Správne premietnutie obchodných transakcií do účtovných registrov zabezpečujú osoby, ktoré ich zostavili a podpísali.

21. Pri ukladaní účtovných registrov je potrebné ich chrániť pred neoprávnenými opravami. Oprava chyby v účtovnej evidencii musí byť odôvodnená a potvrdená podpisom toho, kto opravu vykonal, s uvedením dátumu opravy.

Osoby, ktoré majú prístup k informáciám obsiahnutým v účtovných registroch a interných účtovných výkazoch, sú povinné zachovávať obchodné a štátne tajomstvo. Za jeho zverejnenie nesú zodpovednosť ustanovenú legislatívou Ruskej federácie.

Oceňovanie majetku a záväzkov

23. Majetok, záväzky a iné skutočnosti hospodárskej činnosti na premietnutie do účtovníctva a účtovnej závierky podliehajú oceneniu v peňažnom vyjadrení.

Posudzovanie majetku zakúpeného za odplatu sa vykonáva sčítaním skutočných nákladov vynaložených na jeho kúpu; majetok prijatý bezodplatne – v trhovej hodnote ku dňu kapitalizácie; majetok vyrobený v samotnej organizácii - na náklady jeho výroby (skutočné náklady spojené s výrobou majetku).

Medzi skutočne vynaložené náklady patria najmä náklady na samotné obstaranie nehnuteľnosti, zaplatené úroky z komerčného úveru poskytnutého pri obstaraní, prirážky (doplatky), provízie (náklady na služby) platené za zásobovanie, zahraničné ekonomické a iné organizácie, clo a iné platby, náklady na dopravu, skladovanie a dodanie realizované tretími stranami.

Aktuálna trhová hodnota sa tvorí na základe ceny platnej v deň zaúčtovania majetku prijatého bezplatne za tento alebo podobný druh majetku. Údaje o aktuálnej cene musia byť potvrdené dokladmi alebo znalcami.

Výrobné náklady zahŕňajú skutočné náklady spojené s používaním dlhodobého majetku, surovín, materiálov, palív, energií, pracovných zdrojov a ostatné náklady na výrobu nehnuteľnosti v procese výroby nehnuteľnosti.

Použitie iných metód oceňovania, a to aj prostredníctvom rezerv, je povolené v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie, ako aj nariadeniami Ministerstva financií Ruskej federácie a orgánmi, ktorým federálne zákony priznávajú právo regulovať účtovníctvo.

24. Účtovné zápisy na devízové účty organizácie, ako aj za transakcie v cudzej mene sa vykonávajú v rubľoch v sumách určených prepočtom cudzej meny kurzom Centrálnej banky Ruskej federácie platným ku dňu uskutočnenia transakcie. . Zároveň sa tieto zápisy vykonávajú v mene úhrad a platieb.

25. Účtovanie majetku, záväzkov a obchodných transakcií sa môže viesť v sumách zaokrúhlených na celé ruble. Výsledné čiastkové rozdiely sa pripisujú hospodárskym výsledkom obchodnej organizácie alebo zvýšeniu príjmov (zníženie nákladov) neziskovej organizácie.

Inventarizácia majetku a záväzkov

26. Na zabezpečenie spoľahlivosti účtovných údajov a účtovnej závierky sú organizácie povinné vykonávať inventarizáciu majetku a záväzkov, pri ktorej sa kontroluje a dokladuje ich prítomnosť, stav a ocenenie.

Postup (počet inventúr vo vykazovanom roku, dátumy ich vykonania, zoznam majetku a záväzkov skontrolovaný pri každej z nich a pod.) inventarizácie určuje vedúci organizácie, okrem prípadov, keď je inventarizácia povinná .

27. Vykonanie inventarizácie je povinné:

pri prevode majetku na prenájom, odkúpenie, predaj, ako aj pri transformácii štátneho alebo obecného podniku;

pred zostavením ročnej účtovnej závierky (okrem majetku, ktorého inventarizácia bola vykonaná najskôr 1. októbra účtovného roka). Inventarizáciu investičného majetku možno vykonať raz za tri roky a inventarizáciu knižničných fondov raz za päť rokov. V organizáciách na Ďalekom severe a v podobných oblastiach je možné inventarizáciu tovaru, surovín a materiálov vykonávať počas obdobia ich najmenších zostatkov;

pri zmene finančne zodpovedných osôb;

keď sú odhalené skutočnosti krádeže, zneužitia alebo poškodenia majetku;

v prípade živelnej pohromy, požiaru alebo inej mimoriadnej situácie spôsobenej extrémnymi podmienkami;

pri reorganizácii alebo likvidácii organizácie;

v iných prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie.

28. Nezrovnalosti zistené pri inventarizácii medzi skutočnou dostupnosťou majetku a účtovnými údajmi sa premietajú do účtovných účtov v tomto poradí:

a) prebytočný majetok sa ku dňu inventarizácie zaúčtuje v trhovej hodnote a zodpovedajúca čiastka sa zaúčtuje do výsledku hospodárenia obchodnej organizácie alebo zvýšenia príjmov neziskovej organizácie;

b) nedostatok majetku a jeho poškodenie v medziach noriem prirodzených strát sa pripisuje výrobným alebo distribučným nákladom (výdavkom), nad rámec noriem - na úkor vinníkov. Ak nie sú zistení páchatelia alebo súd od nich odmietne vymáhať náhradu škody, straty z nedostatku majetku a jeho poškodenie sa odpíšu do výsledku hospodárenia obchodnej organizácie alebo zvýšenie výdavkov neziskovej organizácie.

III. Základné pravidlá pre zostavovanie a prezentáciu

finančné výkazy

Primárne požiadavky

29. Organizácia musí zostaviť účtovnú závierku za mesiac, štvrťrok a rok na základe časového rozlíšenia od začiatku vykazovaného roka, pokiaľ právne predpisy Ruskej federácie neustanovujú inak. Zároveň je mesačná a štvrťročná účtovná závierka priebežná.

30. Účtovné výkazy organizácií pozostávajú z:

a) súvaha;

b) výkaz ziskov a strát;

c) prílohy k nim, najmä výkaz peňažných tokov, prílohy k súvahe a iné hlásenia ustanovené predpismi regulačného systému účtovníctva;

d) vysvetľujúca poznámka;

e) správa audítora potvrdzujúca spoľahlivosť účtovnej závierky organizácie, ak podlieha povinnému auditu v súlade s federálnymi zákonmi.

Odsek bol vypustený. - Príkaz Ministerstva financií Ruskej federácie z 30. decembra 1999 N 107n.

31. Formuláre účtovných závierok organizácií, ako aj pokyny na postup pri ich vypĺňaní schvaľuje Ministerstvo financií Ruskej federácie.

Iné orgány, ktorým je federálnymi zákonmi priznané právo regulovať účtovníctvo, schvaľujú v rámci svojej pôsobnosti tlačivá účtovných výkazov a pokyny na postup pri ich vypĺňaní, ktoré nie sú v rozpore s regulačnými právnymi aktmi Ministerstva financií z r. Ruskej federácie.

32. Účtovné výkazy musia poskytovať spoľahlivý a úplný obraz o majetku a finančnej situácii organizácie, jej zmenách, ako aj o finančných výsledkoch jej činnosti.

33. Účtovná závierka organizácie musí obsahovať ukazovatele výkonnosti pobočiek, zastúpení a iných štrukturálnych jednotiek vrátane tých, ktoré sú priradené k samostatným súvahám.

35. V účtovnej závierke sa údaje o číselných ukazovateľoch uvádzajú najmenej za dva roky - vykazovací rok a rok predchádzajúci vykazovaciemu roku (okrem výkazu zostaveného za prvý vykazovací rok).

Ak údaje za obdobie predchádzajúce vykazovanému roku nie sú porovnateľné s údajmi za vykazované obdobie, potom prvý z týchto údajov podlieha úprave na základe pravidiel stanovených predpismi. Každá významná úprava musí byť uvedená vo vysvetlivke spolu s jej dôvodmi.

36. Účtovné výkazy sa pripravujú za vykazovaný rok. Za vykazovací rok sa považuje obdobie od 1. januára do 31. decembra kalendárneho roka vrátane.

Za prvý vykazovací rok pre novovytvorenú alebo reorganizovanú organizáciu sa považuje obdobie odo dňa jej štátnej registrácie do 31. decembra vrátane a pre novovytvorenú organizáciu po 1. októbri (vrátane 1. októbra) odo dňa štátnej registrácie. do 31. decembra nasledujúceho roka vrátane.

Údaje o skutočnostiach hospodárskej činnosti vykonávanej pred štátnou registráciou novovytvorenej organizácie sú zahrnuté v jej účtovnej závierke za prvý vykazovací rok.

37. Pri zostavovaní účtovnej závierky sa za dátum vykazovania považuje posledný kalendárny deň obdobia vykazovania.

38. Účtovné výkazy podpisuje vedúci a hlavný účtovník organizácie.

V organizáciách, kde účtovníctvo vykonáva na zmluvnom základe špecializovaná organizácia (oddelenie centralizovaného účtovníctva) alebo účtovník špecialista, podpisuje účtovnú závierku vedúci organizácie, vedúci špecializovanej organizácie (oddelenie centralizovaného účtovníctva), resp. špecialista na vedenie účtovníctva.

Zodpovednosť osôb, ktoré podpísali účtovnú závierku, je určená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

39. Zmeny v účtovných závierkach, ktoré sa týkajú účtovného roka a predchádzajúcich období (po ich schválení) sa vykonávajú vo výkazoch zostavených za účtovné obdobie, v ktorom boli zistené skreslenia údajov.

40. V účtovnej závierke nie sú povolené kompenzácie medzi položkami aktív a pasív, položkami ziskov a strát, s výnimkou prípadov, keď je takáto kompenzácia stanovená pravidlami ustanovenými predpismi.

Pravidlá hodnotenia položiek účtovnej závierky

Nedokončené kapitálové investície

41. Nedokončené kapitálové investície zahŕňajú výdavky na stavebné a inštalačné práce, obstaranie budov, vybavenia, vozidiel, náradia, inventár nepotvrdený akceptačnými listami dlhodobého majetku a iné dokumenty (vrátane dokumentov potvrdzujúcich štátnu registráciu nehnuteľností v prípadoch ustanovených zákonom) , iné predmety dlhodobej spotreby, iné investičné práce a náklady (projekt a prieskum, geologické prieskumné a vrtné práce, náklady na výkup pozemkov a presídlenie v súvislosti s výstavbou, školenie personálu pre novovybudované organizácie a iné).

Investičné projekty, ktoré sú v dočasnej prevádzke, sa pred uvedením do trvalej prevádzky prejavia ako nedokončené kapitálové investície.

42. Nedokončené kapitálové investície sa v súvahe prejavia v skutočných nákladoch developera (investora).

Finančné investície

43. Finančné investície zahŕňajú investície organizácie do štátnych cenných papierov, dlhopisov a iných cenných papierov iných organizácií, do základného imania iných organizácií, ako aj pôžičky poskytnuté iným organizáciám.

44. Finančné investície sa zohľadňujú vo výške skutočných nákladov investora. V prípade dlhových cenných papierov je možné rozdiel medzi výškou skutočných obstarávacích nákladov a nominálnou hodnotou počas obdobia ich obehu pripísať rovnomerne, keďže výnosy z nich plynúce sa časovo rozlišujú do hospodárskych výsledkov obchodnej organizácie alebo do zvýšenia nákladov podniku. nezisková organizácia.

Organizácie pôsobiace ako profesionálni účastníci na trhu cenných papierov môžu preceňovať investície do cenných papierov nakúpených za účelom vytvárania príjmu z ich predaja ako kotácie na burze cenných papierov.

Predmety finančných investícií (okrem pôžičiek), ktoré neboli úplne splatené, sú v súvahe vykázané na strane aktív v plnej výške skutočných nákladov na ich obstaranie podľa zmluvy s postúpením dlžnej sumy veriteľom v r. strane pasív súvahy v prípadoch, keď boli práva k predmetu prevedené na investora. V ostatných prípadoch sa sumy vkladov na účet finančných investičných predmetov, ktoré sú predmetom nadobudnutia, vykazujú v súvahe majetku v položke dlžníci.

45. Investície organizácie do akcií iných organizácií kótovaných na burze cenných papierov, ktorých kotácia sa pravidelne zverejňuje pri zostavovaní súvahy, sa na konci účtovného roka premietnu v trhovej hodnote, ak je táto nižšia ako hodnotu prijatú do účtovníctva. Na tento rozdiel sa ku koncu účtovného obdobia tvorí rezerva na odpisy investícií do cenných papierov z dôvodu výsledkov hospodárenia obchodnej organizácie alebo zvýšenia nákladov neziskovej organizácie.

Dlhodobý majetok

46. K dlhodobému majetku ako súboru hmotného majetku používaného ako pracovné prostriedky pri výrobe výrobkov, výkone práce alebo poskytovaní služieb alebo na riadenie organizácie po dobu dlhšiu ako 12 mesiacov alebo pri bežnej prevádzke cyklu, ak presahuje 12 mesiacov, zahŕňajú budovy, stavby, pracovné a energetické stroje a zariadenia, meracie a kontrolné prístroje a zariadenia, výpočtovú techniku, vozidlá, náradie, výrobné a domáce zariadenia a potreby, pracovné a úžitkové hospodárske zvieratá, trvalkové výsadby, na -poľnohospodárske cesty a iný fixný majetok.

Dlhodobý majetok zahŕňa aj kapitálové investície do radikálnych pozemkových úprav (drenážne, závlahové a iné rekultivačné práce) a do prenajatého investičného majetku.

Kapitálové investície do trvalkových výsadieb a radikálnych pozemkových úprav sú každoročne zahrnuté do dlhodobého majetku vo výške nákladov súvisiacich s plochami prijatými do prevádzky v účtovnom roku bez ohľadu na termín ukončenia celého komplexu prác.

Dlhodobý majetok zahŕňa pozemky vo vlastníctve organizácie a zariadenia environmentálneho manažmentu (voda, podložie a iné prírodné zdroje).

47. Uskutočnené kapitálové investície do prenajatého investičného majetku zaúčtuje nájomca do vlastného investičného majetku vo výške skutočne vynaložených nákladov, ak nájomná zmluva neustanovuje inak.

48. Obstarávacia cena dlhodobého majetku organizácie sa spláca počítaním odpisov počas doby životnosti.

Odpisy dlhodobého majetku sa počítajú bez ohľadu na výsledky hospodárskej činnosti organizácie vo vykazovanom období jedným z nasledujúcich spôsobov:

lineárna metóda;

spôsob odpisovania nákladov v pomere k objemu výrobkov (práce, služby);

metóda redukcie rovnováhy;

metóda odpisovania nákladov na základe súčtu počtov rokov životnosti.

Pre dlhodobý majetok prevedený rozhodnutím vedúceho organizácie na ochranu, ktorého trvanie nemôže byť kratšie ako tri mesiace, objekty vonkajšieho zlepšenia a iné podobné objekty (lesné objekty, cestné zariadenia, špecializované plavebné zariadenia atď.), produktívne hospodárske zvieratá, byvoly, voly a jelene, ako aj nakúpené publikácie (knihy, brožúry a pod.) sa odpisy neúčtujú.

Dodatky k paragrafu 48 vykonané nariadením Ministerstva financií Ruskej federácie z 24. marca 2000 N 31n boli vyhlásené za neplatné (neúčinné), bez právnych následkov od momentu ich zverejnenia rozhodnutím Najvyššieho súdu z r. Ruskej federácie z 23. augusta 2000 N GKPI 00-645.

Dlhodobý majetok neziskových organizácií nie je predmetom odpisovania.

Náklady na pozemky a zariadenia environmentálneho manažmentu sa nesplácajú.

49. Dlhodobý majetok sa v súvahe premieta v zostatkovej hodnote, t.j. v skutočných nákladoch na ich obstaranie, zhotovenie a výrobu mínus výška časovo rozlíšených odpisov.

Zmeny v počiatočnej cene dlhodobého majetku v prípade dostavby, dovybavenia, rekonštrukcie a čiastočnej likvidácie, precenenia príslušných objektov sú uvedené v prílohách súvahy. Komerčná organizácia má právo, nie viac ako raz ročne (na začiatku vykazovaného roka), preceniť fixný majetok v reprodukčnej cene indexáciou alebo priamym prepočítaním na zdokumentované trhové ceny s pripísaním akýchkoľvek výsledných rozdielov k dodatočnému kapitálu organizácie. ak právne predpisy Ruskej federácie neustanovujú inak.

50. Netýkajú sa dlhodobého majetku a berú sa do úvahy v organizáciách ako súčasť peňažných prostriedkov v obehu:

a) predmety s dobou použiteľnosti kratšou ako 12 mesiacov bez ohľadu na ich cenu;

b) veci, ktorých hodnota v deň nadobudnutia nepresahuje 100-násobok minimálnej mesačnej mzdy na jednotku ustanovenú právnymi predpismi Ruskej federácie (na základe ich hodnoty stanovenej v zmluve), bez ohľadu na ich životnosť, pričom s výnimkou poľnohospodárskych strojov a nástrojov, stavebných mechanizmov, zbraní, ako aj pracovných a úžitkových hospodárskych zvierat, ktoré sa bez ohľadu na ich cenu považujú za dlhodobý majetok.

Vedúci organizácie má právo určiť dolnú hranicu hodnoty položiek, ktoré sa majú prijať do účtovníctva ako súčasť peňažných prostriedkov v obehu;

c) nasledujúce položky, bez ohľadu na ich cenu a životnosť:

rybársky výstroj (vlečné siete, záťahové siete, siete, siete a iné);

špeciálne nástroje a špeciálne zariadenia (náradie a zariadenia na špeciálne účely určené na sériovú a hromadnú výrobu určitých výrobkov alebo na výrobu individuálnych zákaziek); vymeniteľné zariadenia (opakovane používané pri výrobných úpravách dlhodobého majetku a iných zariadení spôsobených špecifickými podmienkami výroby výrobkov - formy a príslušenstvo k nim, valcovacie valce, vzduchové dúchadlá, raketoplány, katalyzátory a sorbenty tuhého skupenstva agregácie atď.) ;

špeciálne oblečenie, špeciálne topánky, ako aj posteľná bielizeň;

uniformy určené na vydanie zamestnancom organizácie; ošatenie a obuv v zdravotníctve, školstve a iných organizáciách s rozpočtom;

dočasné (nevlastnícke) stavby, zariaďovacie predmety a zariadenia, ktorých stavebné náklady sú zahrnuté v nákladoch na stavebné práce v rámci režijných nákladov;

predmety určené na prenájom na základe nájomnej zmluvy;

mladé zvieratá a zvieratá na výkrm, hydinu, králiky, kožušinové zvieratá, včelie rodiny, ako aj služobné psy, pokusné zvieratá;

viacročné rastliny pestované v škôlkach ako sadivový materiál;

d) plynové píly, odvetvovače, plávajúce lano, sezónne cesty, fúzy a dočasné vetvy ťažobných ciest, dočasné stavby v lese s životnosťou do 24 mesiacov (mobilné vykurovacie domy, kotolne, pilotné dielne, čerpacie stanice , atď.).

51. Náklady na položky prevedené na výrobu alebo prevádzku, uvedené v odseku 50 týchto pravidiel, spláca organizácia prostredníctvom odpisov, pokiaľ tieto pravidlá nestanovujú inak.

Odpisy týchto položiek sa vykonávajú jednou z nasledujúcich metód: percentuálna metóda; lineárna metóda; spôsob odpisovania nákladov v pomere k objemu výrobkov (práce, služby).

Položky nízkej hodnoty, ktorých cena nepresahuje jednu dvadsatinu jednotkového limitu stanoveného v súlade s pododstavcom „b“ odseku 50 týchto pravidiel, možno odpísať do nákladov pri ich uvedení do výroby alebo prevádzky. Aby sa zabezpečila bezpečnosť týchto položiek vo výrobe alebo počas prevádzky, musí organizácia organizovať riadnu kontrolu nad ich pohybom.

Náklady na špeciálne náradie, špeciálne prístroje a náhradné zariadenia sa splácajú iba odpisom nákladov v pomere k objemu výrobkov (práce, služby). Náklady na špeciálne nástroje a špeciálne zariadenia určené pre jednotlivé zákazky alebo používané v hromadnej výrobe môžu byť plne splatené v čase prevodu príslušných nástrojov a zariadení do výroby.

Náklady na veci určené na prenájom na základe nájomnej zmluvy sa splácajú len rovnomerne.

Nepreplácajú sa náklady na mláďatá a výkrmové zvieratá, hydinu, králiky, kožušinové zvieratá, včelie rodiny, pokusné zvieratá, služobné psy, viacročné rastliny pestované v škôlkach ako sadbový materiál.

52. Náklady na predmety odovzdané do výroby alebo prevádzky, ustanovené v odseku 50 tohto poriadku, okrem predmetov nízkej hodnoty a opotrebovaných predmetov neziskových organizácií, sa prenášajú výpočtom odpisov spôsobom ustanoveným v ods. 51 týchto Predpisov.

Odpisy položiek prevedených na výrobu alebo prevádzku uvedené v tomto odseku sa počítajú bez ohľadu na výsledky ekonomických činností organizácie vo vykazovanom období.

53. Položky uvedené v odseku 50 týchto predpisov sa v súvahe odrážajú v ich zostatkovej hodnote, t.j. v skutočných nákladoch na ich obstaranie, zhotovenie alebo výrobu mínus výška časovo rozlíšených odpisov.

54. Hmotný majetok zostávajúci z odpisu dlhodobého majetku a položky, ktoré nie sú vhodné na uvedenie do pôvodného stavu a ďalšie použitie, ako je uvedené v odseku 50 týchto predpisov, sa účtuje v trhovej hodnote ku dňu odpisu a zodpovedajúcej sume sa pripisuje k výsledkom hospodárenia obchodnej organizácie alebo k zvýšeniu príjmov neziskovej organizácie.

Nehmotný majetok

Ustanovenie 55 sa aplikuje v rozsahu, ktorý nie je v rozpore s normami účtovných predpisov „Účtovanie nehmotného majetku“ PBU 14/2000 (list Ministerstva financií Ruskej federácie z 23. augusta 2001 N 16-00-12/ 15).

55. Nehmotný majetok používaný v ekonomickej činnosti počas obdobia presahujúceho 12 mesiacov a generujúci príjem zahŕňa práva vyplývajúce:

z patentov na vynálezy, priemyselné vzory, výberové úspechy, z osvedčení na úžitkové vzory, ochranné známky a servisné značky alebo licenčné zmluvy na ich používanie;

od práv k „know-how“ atď.

Okrem toho môže nehmotný majetok zahŕňať organizačné náklady (výdavky spojené so založením právnickej osoby, uznané v súlade so zakladajúcimi dokumentmi ako vklad účastníkov (zakladateľov) do schváleného (základného) imania), ako aj dobré meno podniku. organizácie.

Ustanovenie 56 sa aplikuje v rozsahu, ktorý nie je v rozpore s normami účtovných predpisov „Účtovanie nehmotného majetku“ PBU 14/2000 (list Ministerstva financií Ruskej federácie z 23. augusta 2001 N 16-00-12/ 15).

56. Obstarávacia cena nehmotného majetku sa spláca počítaním odpisov počas stanovenej doby jeho životnosti.

Pre predmety, za ktoré sa náklady splácajú, sa odpisy určujú jedným z nasledujúcich spôsobov:

lineárna metóda založená na normách vypočítaných organizáciou na základe ich životnosti;

spôsob odpisovania nákladov v pomere k objemu výrobkov (práce, služby).

Pre nehmotný majetok, pri ktorom nie je možné určiť dobu použiteľnosti, sa odpisové sadzby stanovujú na dvadsať rokov (najviac však na dobu životnosti organizácie).

Zmeny vykonané v odseku 4 odseku 56 nariadením Ministerstva financií Ruskej federácie z 24. marca 2000 N 31n boli vyhlásené za neplatné (neúčinné), bez právnych následkov od momentu ich zverejnenia rozhodnutím Najvyšší súd Ruskej federácie zo dňa 23. augusta 2000 N GKPI 00-645.

Pri nehmotnom majetku neziskových organizácií sa neodpisy časovo rozlišujú.

Amortizácia nehmotného majetku sa počíta bez ohľadu na výkonnosť organizácie vo vykazovanom období.

Získaná obchodná povesť organizácie sa musí upraviť do dvadsiatich rokov (nie však dlhšie ako životnosť organizácie).

Odpisy pre pozitívnu obchodnú reputáciu organizácie sa odrážajú v účtovníctve znížením jej počiatočných nákladov. Negatívna obchodná povesť organizácie sa rovnomerne odpisuje do finančných výsledkov organizácie ako ostatné príjmy.

Ustanovenie 57 platí v rozsahu, ktorý nie je v rozpore s normami účtovných predpisov „Účtovanie nehmotného majetku“ PBU 14/2000 (list Ministerstva financií Ruskej federácie z 23. augusta 2001 N 16-00-12/15 ).

57. Nehmotný majetok sa v súvahe premieta v zostatkovej hodnote, t.j. v skutočných nákladoch na obstaranie, výrobu a náklady na ich uvedenie do stavu, v ktorom sú spôsobilé na použitie na zamýšľaný účel, mínus časovo rozlíšené odpisy.

Suroviny, materiály, hotové výrobky a tovar

58. Suroviny, hlavné a pomocné materiály, pohonné hmoty, nakupované polotovary a komponenty, náhradné diely, kontajnery používané na balenie a prepravu výrobkov (tovaru) a ostatné materiálové zdroje sú v súvahe vykázané v skutočných nákladoch.

Skutočné náklady na materiálové zdroje sa určujú na základe skutočných nákladov vynaložených na ich obstaranie a výrobu.

Určenie skutočných nákladov materiálových zdrojov odpísaných pre výrobu je povolené pomocou jednej z nasledujúcich metód oceňovania zásob:

v nákladoch na jednotku zásob;

za priemerné náklady;

v cene prvých akvizícií (FIFO);

odsek od 1.1.2008 vypustený. - Príkaz Ministerstva financií Ruskej federácie z 26. marca 2007 N 26n.

59. Hotové výrobky sa v súvahe premietnu v skutočných alebo štandardných (plánovaných) výrobných nákladoch vrátane nákladov spojených s použitím dlhodobého majetku, surovín, materiálov, palív, energií, pracovných zdrojov a ostatných nákladov na výrobu výrobkov resp. položky priamych nákladov.

60. Tovary v organizáciách zaoberajúcich sa obchodnou činnosťou sú v súvahe premietnuté v nákladoch na ich obstaranie.

Pri predaji (výdaji) tovaru môže byť jeho hodnota odpísaná metódami oceňovania uvedenými v odseku 58 týchto pravidiel.

Keď organizácia zaoberajúca sa maloobchodom účtuje tovar v predajných cenách, rozdiel medzi obstarávacími nákladmi a nákladmi v predajných cenách (zľavy, prirážky) sa premietne do účtovnej závierky ako samostatná položka.

61. Odoslaný tovar, dokončené práce a poskytnuté služby sa v súvahe prejavia v skutočných (alebo štandardných (plánovaných)) úplných nákladoch, ktoré zahŕňajú spolu s výrobnými nákladmi aj náklady spojené s predajom (predajom) výrobkov, prác, služby preplácané dohodou (zmluvou) v cene.

62. Hodnoty uvedené v odsekoch 58 - 60 týchto Predpisov, pre ktoré sa cena počas vykazovaného roka znížila alebo ktoré sa stali zastaranými alebo čiastočne stratili svoju pôvodnú kvalitu, sa premietnu do súvahy na konci účtovného obdobia. účtovného roka za cenu možného predaja, ak je nižšia ako pôvodné náklady na obstaranie (akvizíciu), s rozdielom v cenách pripísaným hospodárskym výsledkom komerčnej organizácie alebo zvýšením výdavkov pre neziskovú organizáciu.

Nedokončená výroba a výdavky budúcich období

63. Výrobky (práce), ktoré neprešli všetkými etapami (fázami, prerozdeleniami) zabezpečenými technologickým procesom, ako aj nekompletné výrobky, ktoré neprešli skúšaním a technickým preberaním, sa klasifikujú ako nedokončená výroba.

64. Nedokončená výroba v sériovej a sériovej výrobe sa môže prejaviť v súvahe:

podľa skutočných alebo štandardných (plánovaných) výrobných nákladov;

podľa priamych nákladových položiek;

v cene surovín, materiálu a polotovarov.

Pri jedinej výrobe výrobkov sa nedokončená výroba premietne do súvahy v skutočne vynaložených nákladoch.

65. Náklady vynaložené organizáciou vo vykazovanom období, ktoré sa však týkajú nasledujúcich vykazovaných období, sú v súvahe premietnuté ako samostatná položka ako náklady budúcich období a podliehajú odpisu spôsobom stanoveným organizáciou (jednotne, v pomere k objemu výroby a pod.) počas obdobia, do ktorého patria.

Kapitál a rezervy

66. Vlastný kapitál organizácie zohľadňuje schválený (podielový), doplnkový a rezervný kapitál, nerozdelený zisk a ostatné rezervy.

67. Súvaha vyjadruje výšku schváleného (základného) imania zapísanú v zakladajúcich dokumentoch ako súbor vkladov (akcie, akcie, akcie) zakladateľov (účastníkov) organizácie.

Povolené (základné) imanie a skutočný dlh zakladateľov (účastníkov) za vklady (vklady) do schváleného (základného) imania sa v súvahe zohľadňujú oddelene.

Štátne a obecné jednotkové podniky namiesto schváleného (základného) imania zohľadňujú predpísaným spôsobom vytvorené základné imanie.

68. Suma dodatočného ocenenia dlhodobého majetku, investičnej výstavby a iného hmotného majetku organizácie s dobou použiteľnosti dlhšou ako 12 mesiacov, vykonaného predpísaným spôsobom, prijatá suma prevyšujúca menovitú hodnotu vydaných akcií (emisné ážio akciovej spoločnosti) a iné obdobné sumy sa účtujú ako dodatočný kapitál a v súvahe sa vykazujú samostatne.

69. Rezervný fond vytvorený v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie na krytie strát organizácie, ako aj na splatenie dlhopisov organizácie a spätné odkúpenie vlastných akcií sa v súvahe prejavuje samostatne.

70. Organizácia môže vytvárať rezervy na pochybné dlhy na vyrovnanie s inými organizáciami a občanmi za výrobky, tovary, práce a služby, pričom výšku rezerv pripisuje finančným výsledkom organizácie.

Pochybný dlh je pohľadávka organizácie, ktorá nie je splatená v lehotách stanovených zmluvou a nie je zabezpečená primeranými zárukami.

Rezerva na pochybné pohľadávky sa tvorí na základe výsledkov inventarizácie pohľadávok organizácie.

Výška rezervy sa určuje samostatne pre každý pochybný dlh v závislosti od finančnej situácie (solventnosti) dlžníka a posúdenia pravdepodobnosti úplného alebo čiastočného splatenia dlhu.

Ak sa do konca vykazovacieho roka nasledujúceho po roku, v ktorom bola rezerva na pochybné pohľadávky vytvorená, táto rezerva ani v jednej časti nepoužije, nevyčerpané sumy sa pripočítajú k výsledku hospodárenia pri zostavovaní súvahy na konci r. vykazovaný rok.

71. Vylúčené. - Príkaz Ministerstva financií Ruskej federácie z 24. marca 2000 N 31n.

72. Aby sa nadchádzajúce výdavky rovnomerne zahrnuli do výrobných alebo distribučných nákladov za vykazované obdobie, organizácia môže vytvárať rezervy na nadchádzajúce vyplácanie dovoleniek zamestnancom; vyplácanie ročnej odmeny za dlhoročnú službu; vyplácanie odmien na základe výsledkov práce za rok; oprava fixných aktív; výrobné náklady na prípravné práce v dôsledku sezónneho charakteru výroby; nadchádzajúce náklady na rekultiváciu pôdy a iné environmentálne opatrenia; nadchádzajúce náklady na opravu predmetov určených na prenájom na základe nájomnej zmluvy; záručné opravy a záručný servis; pokrytie iných predpokladaných nákladov a iné účely ustanovené legislatívou Ruskej federácie, regulačnými právnymi aktmi Ministerstva financií Ruskej federácie. Súvaha ku koncu vykazovaného roka obsahuje ako samostatnú položku zostatky rezerv prenesených do nasledujúceho roka, určené na základe pravidiel stanovených predpismi regulačného systému účtovníctva.

Vyrovnanie s dlžníkmi a veriteľmi

73. Vyrovnania s dlžníkmi a veriteľmi premietne každá strana do svojej účtovnej závierky v sumách vyplývajúcich z účtovných záznamov a uznáva ich ako správne. V prípade prijatých pôžičiek a úverov sa dlh uvádza s prihliadnutím na úrok splatný na konci účtovného obdobia.

74. Sumy vyjadrené v účtovnej závierke za zúčtovanie s bankami a rozpočet musia byť dohodnuté s príslušnými organizáciami a musia byť totožné. Ponechanie nevyriešených súm pre tieto zúčtovania v súvahe nie je povolené.

75. Zostatky peňažných prostriedkov v cudzej mene na devízových účtoch organizácie, ostatných peňažných prostriedkov (vrátane peňažných dokladov), krátkodobých cenných papierov, pohľadávok a záväzkov v cudzích menách sú v účtovnej závierke premietnuté v rubľoch v sumách určených prepočtom cudzích mien na k. výmenný kurz Centrálnej banky Ruskej federácie platný ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka.

76. Pokuty, penále a penále uznané dlžníkom alebo o ktorých boli doručené súdne rozhodnutia o ich vymáhaní sa pripisujú hospodárskym výsledkom obchodnej organizácie alebo zvýšeniu príjmov (zníženiu nákladov) neziskovej organizácie a pred ich prijatím alebo výplatou sa premietnu do súvahy príjemcu a platiteľa podľa položiek dlžníkov alebo veriteľov.

77. Pohľadávky, pri ktorých uplynula premlčacia lehota a ostatné dlhy, ktoré sú nereálne na vymáhanie, sa na základe inventarizačných údajov, písomného odôvodnenia a príkazu (pokynu) vedúceho organizácie odpisujú ku každému záväzku a účtujú sa podľa rezerva na pochybné pohľadávky alebo na finančné výsledky obchodnej organizácie, ak v období pred vykazovaným obdobím neboli sumy týchto pohľadávok rezervované spôsobom ustanoveným v odseku 70 týchto pravidiel, alebo na zvýšenie výdavkov z ne zisková organizácia.

Znenie prvej vety odseku 77 je uvedené vo verzii uverejnenej v Rossijskaja Gazeta (odborový dodatok), č. 208, 31.10.1998. Vo „Vestníku normatívnych aktov federálnych výkonných orgánov“, č. 23, 14.9.1998, táto veta obsahuje odkaz na odsek 75 týchto predpisov.

Odpísanie dlhu so stratou z dôvodu platobnej neschopnosti dlžníka nepredstavuje zrušenie dlhu. Tento dlh sa musí premietnuť do súvahy päť rokov odo dňa odpisu, aby sa sledovala možnosť jeho vymáhania v prípade zmeny majetkových pomerov dlžníka.

78. Záväzky a vkladatelia, ktorým uplynula premlčacia doba, sa odpisujú ku každému záväzku na základe inventarizačných údajov, písomného odôvodnenia a príkazu (pokynu) vedúceho organizácie a pripočítajú sa k výsledkom hospodárenia spoločnosti. komerčná organizácia alebo zvýšenie príjmov neziskovej organizácie.

Zisk (strata) organizácie

79. Účtovný zisk (strata) je konečný finančný výsledok (zisk alebo strata) zistený za vykazované obdobie na základe účtovania všetkých obchodných transakcií organizácie a hodnotenia položiek súvahy podľa pravidiel prijatých v súlade s týmito predpismi. .

80. Zisk alebo strata identifikovaná vo vykazovanom roku, ale týkajúca sa operácií z predchádzajúcich rokov, sú zahrnuté vo finančných výsledkoch organizácie za vykazovaný rok.

81. Výnosy prijaté v období vykazovania, ktoré sa však týkajú nasledujúcich období vykazovania, sa v súvahe odrážajú ako samostatná položka ako výnosy budúcich období. Tieto príjmy podliehajú priradeniu k finančným výsledkom obchodnej organizácie alebo zvýšeniu príjmov neziskovej organizácie na začiatku účtovného obdobia, ku ktorému sa vzťahujú.

82. V prípade predaja a iného nakladania s majetkom organizácie (dlhodobý majetok, zásoby, cenné papiere a pod.) sa strata alebo príjem z týchto transakcií priradí k finančným výsledkom obchodnej organizácie alebo zvýšeniu nákladov ( príjem) neziskovej organizácie.

83. V súvahe je finančný výsledok účtovného obdobia premietnutý ako nerozdelený zisk (nekrytá strata), t.j. konečný finančný výsledok zistený za vykazované obdobie mínus dane a iné podobné povinné platby splatné zo zisku stanoveného v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie vrátane sankcií za nedodržanie daňových pravidiel.

IV. Postup pri predkladaní účtovnej závierky

84. Všetky organizácie predkladajú ročnú účtovnú závierku v súlade so zriaďovacou listinou zriaďovateľom, účastníkom organizácie alebo vlastníkom jej majetku, ako aj územným orgánom štátnej štatistiky v mieste ich registrácie. Štátne a obecné podniky predkladajú účtovnú závierku orgánom oprávneným hospodáriť s majetkom štátu.

Účtovná závierka sa predkladá iným výkonným orgánom, bankám a iným používateľom v súlade s legislatívou Ruskej federácie.

Organizácia je povinná predkladať účtovnú závierku na ustanovené adresy, jedno vyhotovenie bezplatne.

85. Organizácie sú povinné predkladať ročné finančné výkazy vo formulároch uvedených v odseku 30 týchto pravidiel.

Malé podniky a neziskové organizácie nesmú predkladať výkaz peňažných tokov. Okrem toho majú malí podnikatelia právo nepredkladať prílohu k súvahe, iné prílohy a vysvetlivku.

86. Organizácie sú povinné predkladať ročnú účtovnú závierku do 90 dní po skončení roka, pokiaľ právne predpisy Ruskej federácie neustanovujú inak, a štvrťročne – v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie – do 30 dní po skončení roka. koniec štvrťroka.

V určenom termíne konkrétny termín predloženia účtovnej závierky stanovia zakladatelia (účastníci) organizácie alebo valné zhromaždenie. V tomto prípade sa ročná účtovná závierka musí predložiť najskôr 60 dní po skončení vykazovaného roka.

Predložená ročná účtovná závierka musí byť schválená spôsobom ustanoveným zakladajúcimi dokumentmi organizácie.

87. Strata sily. - Príkaz Ministerstva financií Ruskej federácie z 30. decembra 1999 N 107n.

88. Deň predloženia účtovnej závierky organizáciou je určený dátumom jej odoslania poštou alebo dátumom skutočného odovzdania podľa vlastníctva.

Ak deň predloženia účtovnej závierky pripadne na deň pracovného pokoja (víkend), za termín na predkladanie správ sa považuje prvý pracovný deň, ktorý nasleduje po ňom.

89. Ročná účtovná závierka organizácie je prístupná zainteresovaným používateľom: bankám, investorom, veriteľom, kupujúcim, dodávateľom atď., ktorí sa môžu oboznámiť s ročnými účtovnými závierkami a získať ich kópie s náhradou nákladov na kopírovanie.

Organizácia musí poskytnúť zainteresovaným používateľom príležitosť oboznámiť sa s účtovnou závierkou.

Účtovné výkazy obsahujúce ukazovatele klasifikované ako štátne tajomstvo podľa právnych predpisov Ruskej federácie sa predkladajú s prihliadnutím na požiadavky uvedenej legislatívy.

90. V prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie organizácia zverejňuje účtovnú závierku a záverečnú časť audítorskej správy.

Účtovná závierka sa zverejňuje najneskôr do 1. júna roku nasledujúceho po roku vykazovania, pokiaľ právne predpisy Ruskej federácie neustanovujú inak.

Postup pri zverejňovaní účtovnej závierky stanovuje Ministerstvo financií Ruskej federácie a orgány, ktoré majú právo regulovať účtovníctvo federálnymi zákonmi.

V. Základné pravidlá konsolidovanej účtovnej závierky

91. Ak má organizácia dcérske spoločnosti a závislé spoločnosti, okrem vlastných účtovných závierok sa zostavujú aj konsolidované účtovné závierky vrátane ukazovateľov výkazov takýchto spoločností nachádzajúcich sa na území Ruskej federácie a v zahraničí spôsobom ustanoveným zákonom č. Ministerstvo financií Ruskej federácie.

92. Federálne ministerstvá a iné federálne výkonné orgány Ruskej federácie zostavujú konsolidovanú ročnú účtovnú závierku za unitárne podniky, ako aj samostatnú konsolidovanú účtovnú závierku za akciové spoločnosti (spoločnosti), z ktorých časť akcií (akcií, vkladov) sú priradené do federálneho vlastníctva (bez ohľadu na veľkosť, podiely).

Ak zakladajúce dokumenty združení právnických osôb vytvorených na dobrovoľnom základe organizáciami (zväzmi, združeniami) stanovujú zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky, predkladajú sa v súlade s pravidlami stanovenými Ministerstvom financií Ruskej federácie v súlade s odsekom 91 týchto pravidiel.

93. Konsolidované ročné účtovné závierky federálnych ministerstiev a iných federálnych výkonných orgánov sa predkladajú Ministerstvu financií Ruskej federácie, Ministerstvu hospodárstva Ruskej federácie a Štátnemu výboru Ruskej federácie pre štatistiku:

pre akciové spoločnosti (spoločnosti), ktorých časť akcií (akcie, vklady) prechádza do federálneho vlastníctva (bez ohľadu na veľkosť podielu) - najneskôr do 1. augusta nasledujúceho vykazovacieho roka.

94. Konsolidovaná ročná účtovná závierka združenia právnických osôb vytvoreného na dobrovoľnom základe organizáciami sa predkladá spôsobom a v lehotách ustanovených v zakladajúcich dokumentoch združenia, pokiaľ právne predpisy Ruskej federácie neustanovujú inak. .

95. Strata sily. - Príkaz Ministerstva financií Ruskej federácie z 30. decembra 1999 N 107n.

96. Konsolidovanú účtovnú závierku podpisuje vedúci a hlavný účtovník organizácie.

97. Zodpovednosť osôb, ktoré podpísali konsolidovanú účtovnú závierku, je určená v súlade s legislatívou Ruskej federácie.

VI. Ukladanie účtovných dokladov

98. Organizácia je povinná uchovávať prvotné účtovné doklady, účtovné evidencie a účtovné závierky po dobu ustanovenú podľa pravidiel usporiadania záležitostí štátneho archívnictva, najmenej však päť rokov.

99. Pracovnú účtovú osnovu, iné dokumenty účtovnej politiky, postupy kódovania, programy na spracovanie počítačových údajov (s uvedením podmienok ich použitia) musí organizácia uchovávať najmenej päť rokov po roku vykazovania, v ktorom boli použité na účely zostavenie účtovnej závierky naposledy.

100. Primárne účtovné doklady môžu zadržať len vyšetrovacie orgány, orgány predbežného vyšetrovania a prokuratúra, súdy, daňové inšpektoráty a daňová polícia na základe svojich rozhodnutí v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.

Hlavný účtovník alebo iný funkcionár organizácie má právo s povolením a v prítomnosti zástupcov orgánov vykonávajúcich zabavenie dokumentov urobiť ich kópie s uvedením dôvodu a dátumu zabavenia.

101. Za organizáciu uchovávania prvotných účtovných dokladov, účtovných registrov a účtovných závierok zodpovedá vedúci organizácie.

Vyhláška Ministerstva financií Ruskej federácie z 29. júla 1998 N 34n O schválení predpisov o účtovníctve a finančnom výkazníctve v Ruskej federácii